闲鱼豆瓣小红书看了半天,咋感觉都是中介啊,我看有个豆友租房的小程序可能还行?
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Track13 280 天前 via Android
民水民电几乎不可能。
中介除了中介费其他还好。 最大的坑是旁边的邻居。避免不了,全看运气。 |
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oaza 280 天前 via iPhone
2k 只能是隔断房?
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xiyou007 280 天前
差不多是隔断房,回迁房看一下,如果喜欢公寓的话 可以找找不过 得 2k 以上了
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AppJun 280 天前
所有对方的承诺,都必须变成合同以纸面形式确定下来。
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Shinu 280 天前
你这头像还能是应届生吗...博士应届生?(手动狗头)
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Ja22 OP 豆瓣看到个转租的,1k9 一个月,公寓,基本都符合,想看看有没有更好的
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ampedee 280 天前 via iPhone
快跑🏃
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fu4k 280 天前
2 号线杜甫村附近的公寓考虑么,预算范围内,电 8 毛左右,干湿分离,冰箱洗衣机
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Pichai 280 天前
找中介让缴纳带看费的,骗子居多。
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langdalanghonghu 280 天前
http://uz.yurixu.com/manage/hangzhou.php ,可以用这个租房工具搜索看看,挺不错的
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langdalanghonghu 280 天前
貌似最近豆瓣的借口坏了,可以等等,这个工具扫描的都是豆瓣房源,挺有用的
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HHHans 280 天前
杭州租房这么便宜吗。。 北京你这个要求得 6k+
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SNOOPY963 280 天前
这 01 年知道小渡的可不多啊。
现在基本是中介多。不超过 2km 还是 20km ? 杭州中介的话,感觉我爱我家强于链家。 |
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Wh1t3zZ 280 天前
浙大紫金港对面的望月公寓,要是有认识的人一起合租的话租个两/三室一厅挺不错的
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ash1n2 280 天前
20km ?是否有点太远了
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loverorser 280 天前 via Android
只提醒你一句话,一定要看清所有合同的内容,一定要签合同
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Ja22 OP @loverorser 好的
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shalingye 280 天前 via Android
看看空调,五级能效别租
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frankwei777 280 天前 ![]() 隔断房就没遇到过民水电的
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1map 280 天前
自如合租/整租吧 省心一些
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whisper98 280 天前
自如也还行,花钱省事,定期有阿姨打扫卫生。
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lchkid 280 天前
浙大紫金港的话,蒋村附近有回迁房组团,西溪花园,租房很多直接去小区有阿姨带看,也就 50~100 费用
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TomVista 280 天前
我推荐自如/整租 , 刚好我今天租的特别糟糕,可以当笑话看看, https://v2ex.com/t/968516
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site 280 天前 ![]() 合租房建议租没有公共区域的,比如有公共水电、厨房、冰箱等~遇到素质差的十分难顶。
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Quoo 280 天前
来租我这,3650 元/月。五常地铁口,未来悦。Lofter 。
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caiji11 280 天前
预算呢 以及离哪个地铁近
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Sam99 280 天前 via Android
租前让房东给空调加满氟
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a852695 280 天前
二房东满地盛行~做好各种被坑的准备
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noobakong 280 天前 ![]() - 不要排斥中介,专业的人干专业的事,走规范流程,花钱办事 靠谱
- 新来的话可以选择我爱我家,有平台拖地可以防止一些离奇的中介骗局,我爱我家带看不收费的 - 我爱我家会收取房租一半的价格作为中介费,这个钱可以酌情压一下,比如 1000 的中介费你说便宜个二三百这种 - 我爱我家的 app 没有价格可以压个 100-200 左右,当然是你决定要签,你的带看管家会给你争取 - 公寓一般电费是 8 毛-1 块,如果正常用电的话(开空调)一个月 300 左右,这个要考虑在内, 相比之下峰谷电就划算一些 - 不要住低楼层,会很吵,当然 1l 更不要住,杭州天气潮湿 - 应届生的话如果通勤时间很长的话,更是建议多话二三百住公司比较近的位置,初期很需要这些舒适感来适应新环境 - 邻居这个事情没办法,因为目前市面上没有“试睡”体验,我现在住的这个是个公寓,工作日每天早上 9 点楼上都会弹钢琴,关键是每天谈的曲子都一模一样,无语了,这种只能看运气了 - 隔断房隔音普遍很差,就隔壁人刷抖音都能听见的那种,如果住隔断的话,一定要检查仔细,关上门在门外放个音乐试听一下 - 先扯后不扯,细节项都核对清楚,不要嫌麻烦,落实纸面 |
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zbowen66 280 天前
杭州房东都是🐶,宁愿你损失一万也不愿意自己损失一毛
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johnsona 280 天前
押一付一 超过 1 的一律不理 要你网贷的 打得过直接开打
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xw 279 天前 via Android
自如整租或者合租的 01 房间
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vincent321 279 天前 ![]() 如果时间比较充裕的话,可以用地图看看附近有哪些小区,自己直接去小区找房。
有些小区门口会有大爷大妈坐着,问他们有没有房间出租,无中介费。 |
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tyzrj766 279 天前 via Android ![]() 找没有中介的比较难了,大中城市房源都被中介拿下了,我个人是直接到想租地方附近进中介门店,说自己的需求,他们会带着你看房,而且相对正规,他们也是挣个中介费,互相高兴。也可以去豆瓣本地租房小组和闲鱼本地板块去看看,偶尔也有个人转租的,不过绝大部分是中介。
如果房子满意就问清楚水电费、物业费、网费是否包含,不包的什么价格,公寓式的南京这边很多水免费包物业和网费,但是电比较贵,商业电。合租的话比较偏向开盲盒,好舍友还行,不好的比较麻烦。如果收入还可以,建议能自己住就自己住,少麻烦且安静。 看房子看好水 电 燃气能否正常,窗户马桶下水道堵没堵,沟通好如果里面自带电器坏了或者下水道堵了这种事情谁掏钱解决。 没问题了最好让中介叫来房东签协议,现在公寓式和大中城市很多都是二房东,和中介一样多,就算是二房东也要叫他们带上原房东的房产证、二房东身份证,如果有原房东委托协议也带上,亲自看一看。签协议的时候慢慢看条款,有不懂或者异议的当场询问,毕竟签下就代表认可,要谨慎,没问题了再签字交钱。 现在都比较正规,正经中介和房东也不会怎么坑你,毕竟他们也想赚钱和口碑,做事情一定要有自己的主见,觉得不满意就换,别硬凑合或者社恐不敢说啥的。 |
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zjccc 279 天前
前端时间工作变动正好在 2 号线三坝这一圈看房子,也差不多是你这个条件(最终预算被迫上升了)
豆瓣上很多都是小中介,有的也确实不要中介费,只收房东那一边的。但是房源很少,约出来看两个就没了。主要还是很浪费时间 上面说的我爱我家很多都是和平台签合同,贝壳相对好一点,我接触的都是和房东直接签。自如这种就是看起来装修好一点,但是会收服务费,价格相对也高一点。和房东签约就是租金直接给房东转账,有的可以直接自己交水电费。租房 app 上直接开地图然后筛选一室和价格,其实房源就看的七七八八了,同个小区里的房子的配置和户型一般都是差不多的。中介一般能比 app 上标价再砍 100-200 ,不过很多也是已经出租的房子的照片,挂着让人来看。 一室的差不多可以分为 15 平,30 平,50 平,价格差不多 1500 ,2500 ,3500 吧。卫生间干湿分离的话怎么也得 30 平那一档的。家电正常的都是有的。一室户型一般厨房就是进门出一点点,并且不会有隔门。做饭的话油烟很难控制。 20km 范围很大了,其实价格主要还是是否近地铁,同一区域和地铁远一点的地方就便宜很多。 |
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stanzah4 279 天前
刚毕业前两年住的望月公寓,就是在浙大紫金港边上。
第一间房是豆瓣上找的合租小房间,4 平 900 块; 第一间房是门口拉了个阿姨带看的隔断房,朝北 12-15 平左右,1600 ; 望月的房子基本上都不贵,缺点是装修可能较老,如果住的楼幢老人多白事很多,步梯房爬楼梯比较累。边上的公寓价格就贵了,你要便宜得往三墩北去,蒋村和五常(地铁站)那块别看,贵得要死…… |
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fcten 279 天前
对居住品质没有很高的要求可以去附近的回迁小区看看,一般小区门口就会有房东问你要不要租房,可以省下中介费。
2000 的预算你的要求基本能满足。尽量选朝南带阳台的,不然隔断房采光很差晾衣服都麻烦。 水电提前问清楚,很多房东都按 1 块 1 度收(即使按实际收,因为隔断房人多用电多,基本都是 3 档电费,也不便宜)。 公寓的话 2000 预算可能不太够,至少需要加预算到 3000 吧。而且公寓的噪音问题也比较大。 最省钱舒适的肯定是和朋友合租一套小房子,人均预算相当的情况下可以租更好的商品房小区(群租少、噪音少、物业好、民水民电)。缺点是万一朋友不合租了就比较糟心。 另外找中介要求付费才能看房的不要信,都是骗子。 |
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mxmbfa 279 天前
还是要看邻居但是这要看运气了
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spotsung 279 天前
海悦中心的单身公寓,完全满足你的要求 2000~2500
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spotsung 279 天前
补充一句,都是全新的,今年刚交付装修好然后入住
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chenliang0571 279 天前
20km ,良渚瓶遥镇上的房子一大把吧
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falsemask 279 天前 ![]() 地理位置
1. 一定不要沿街,沿街车吵 2. 不要靠近广场,晚上可能会有广场舞,日常会有人娱乐 3. 注意周围不要有垃圾桶,不然可能有味道,早上垃圾车运垃圾会很吵 4. 注意周围有没有停车场入口 5. 1 楼和 2 楼不要 室内检查 1. 实体墙 2. 问清楚房子装修完多久,之前有没有住过人。刚装修完的不要 3. 注意气味,上楼的时候可以开始关注楼道气味。室内尤其关注卫生间,有一丁点异味都不要租 4. 注意家具有没有味道,特别关注:衣柜里有没有异味,床,床垫有没有异味,桌子有没有异味。衣柜里有味道的不要租,床,家具有味道的不要租,鼻子凑上去闻 5. 水池需要宽敞,方便洗东西。卫生间空间要稍微宽敞一点 6. 想办法判断楼上有没有住小孩,在屋里稍微多待一会儿 7. 注意油烟机是否会回味 8. 卫生间要有窗户,注意厕所地漏会不会反味,有的话一定不要租 9. 是否有燃气 10. 床至少要一米五,小心一米三五的床,看起来和一米五差不多 11. 注意有没有雨棚,雨棚楼上滴水会吵 12. 不能大门进去就是卧室,最少要再隔一个门 13. 水电费,有没有免费网络,网速多快,物业费谁交 心态 1.搬家只需要累一天,觉得住的不好就搬,搬完就好了 2.尽量提前看房,多看,选择多点,根据偏好排序线下看房 4.房子只要有一点无法接受并且解决不了的问题都不要租,不想搬无非是没找到更好的,所以更要提前找。可以多花点钱换更好的居住体验 5.不要急,所以要提前看,慢慢找,遇到好的被租了也不要后悔,没有缘分而已 6.中介,小区门口大妈有些人都是为了钱,可能会催你,不要急,慢慢看 搬家 1. 买大纸箱,小的用处不大,尽量买大点的,纸箱有味,要提前买回来散散味 |
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hayhong123 279 天前
哥们 西溪水岸这里考虑吗 家里刚好有房空出来
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Ja22 OP @hayhong123 老哥私聊看看
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Ja22 OP @hayhong123 v=Ja22liqiye
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LaGeNanRen 278 天前
浙大紫金港附近都很贵的,你要么往西去蒋村,要么往北去 2 号线吧
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tanxianjia 278 天前
浙大紫金港,那就去西溪那块,西溪北苑那一片很多,小区房,但是是隔断的,直接去小区,门口大妈阿姨会带你看房,看中了会叫大房东来签合同,大妈问你要钱别给,房东会给的
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momobear 278 天前
推荐白洋那边的上实海上海白洋港城 这是个比较新的小区 民用水电( 记得找个人房东 ) 或者他旁边的勾家庄苑
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Ja22 OP @tanxianjia 刚看完,有间不错,但是一块钱一度电
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tanxianjia 278 天前
@Ja22 #66 1 块还好了,再低也不好找,也差不了多少,顶多一个月一包烟钱
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caiji11 278 天前
对了 尽量不要找二房东
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