djoiwhud

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V2EX 第 475662 号会员,加入于 2020-03-10 13:58:51 +08:00
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djoiwhud 最近回复了
1 小时 41 分钟前
回复了 fangch 创建的主题 深圳 深圳出了二手房调控,二手房瞬间涨了十万左右!
@zictos

你提这个说法的时候应该看看我写的第一条:房租没有杠杆。

7000 的租金别说翻倍了,就算是涨 50%都会导致大量人口外流,工资连租金都覆盖不了的不走干嘛,留着贷款交房租?
2 小时 19 分钟前
回复了 fangch 创建的主题 深圳 深圳出了二手房调控,二手房瞬间涨了十万左右!
@shyrock


你的半吊子经济学原理还是别出来秀了。

1,房租没有杠杆。

2,如果房租目前可以直接涨 100%,那房东不需要等加税,立马就会加价。为啥没有涨价?难道是房东仁慈?无非是加价租不出去。

3,如果收 1%的税。那整个市场都会彻底改变。目前深圳一百平左右的房子租金普遍 7000 左右。年收益 1%,如果税有 1%,那意味着房租要涨 100%,可能涨 100%么?回答之前看看第一点。
2 小时 28 分钟前
回复了 fangch 创建的主题 深圳 深圳出了二手房调控,二手房瞬间涨了十万左右!
只有房产税能真的调控房价。反对的都是不理解房地产逻辑的小白,或者是别有用心的中介。

房地产的需求端还有十年辉煌时间。

我是不动产投机玩家。不过我看不懂深圳的逻辑。深圳的楼市秒杀东京。直逼香港。然而我大天朝根本不像香港那样缺土地。
2 小时 37 分钟前
回复了 unii23i 创建的主题 问与答 有什么适合 22 岁以上纯净交友 app?
校友群。
11 小时 27 分钟前
回复了 guorui112 创建的主题 问与答 入职体检 ALT 66 ,如何一天之讲到 40 以内
很多有血压高的情况的人会在体检前吃降压药。快速降酶药也应该有。
12 小时 15 分钟前
回复了 sonders 创建的主题 问与答 人生会有重逢吗
回答这个问题:最好的办法是写一个武侠小说。在小说里,让两人再度重相逢。
12 小时 18 分钟前
回复了 sonders 创建的主题 问与答 人生会有重逢吗
大一的时候喜欢了一个同班同学,是个很单纯善良的女孩子。和她在一起很有满足感,也有敏感。

年轻的时候我自己长相也还可以,比较健谈,做事也比较专注负责,所以女性缘很好。我需要猜她的内心,怕伤了她,也怕伤了自己。我很讨厌迷失自己的感觉,选了个对我很好的女同学,也就是我老婆。我老婆和我挺搭配的。但是没有那种怦然心动的感觉。

我花了两年强迫自己忘记这个女孩子,实际上,这是强迫自己忘记自己。很久之后,我达成了和内心的和解。

十多年了,我已成父亲。她也步入她自己的婚姻。我不知道当年主动一点会有什么不一样,这是个迷,永远都不知道答案。我期望永不相会,直到尘归尘土归土。
14 小时 8 分钟前
回复了 wuxingli 创建的主题 程序员 突然感觉很迷茫,以后该干什么
35 还没实现基本的资产积累,那真要自己找原因。
gitee 的主站 oschina 现在半死不活的状态。你们用 gitee 的要考虑被关服的可能。oschina 因为内容涉及 zz 的原因被多次查水表了,还不加大力度删除各种可能的敏感内容,等着被关么。
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