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回复总数  277
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2022-05-23 16:00:40 +08:00
回复了 hwef 创建的主题 问与答 鱼刺卡喉咙咋处理?在线等
别想着用馒头之类的,这也不知道这玩意究竟有多大卡多深,划伤食道就不好了。
上次陪朋友去医院里取鱼刺,好像是给喷了点什么药,然后让他自己拉着舌头,第一次见舌头能拉那么长。。。。。。
@MoonWalker 新证办理后不会立马下,我记得差不多要一周时间吧。老哥你现在需要做的是找中介确认,新证下了没?证在谁手上?什么时候去办贷款?
@MoonWalker 意思就是正常情况下,买家是拿不到证的,只有在办理贷款当天,能摸一下证,复印一份,然后就交给银行办贷款了 O_O
@MoonWalker 一般房本下来后中介第一个知道消息,基本都是中介去拿的。中介会第一时间约你们双方去办贷款
流程是对的,只是中间存在一定的时间差。我找的中介,流程是这样的:
1 、先确定双方购买意愿,把流水征信给中介,中介一般都有对接的银行职员,确定能贷款后,和卖家签交易合同付定金。
2 、准备相关材料,中介约双方一起到不动产登记中心,再次找银行的人确定贷款,签购房合同付首付给卖家。办理产检变更,交税,办理资金监管。
3 、新证下来以后,中介约双方到公积金中心办理贷款相关,签贷款合同,公积金贷款和银行贷款是一家,所以一次性办好。
4 、最后等待放款,然后就是交钥匙,清理水电煤气物业费等。
其实中间的环节有些问题,比如我必须要卖家把户过给我,新的房产证下来后,才能拿着证去办理贷款。这里有就有个问题,过完户我的贷款办不下来怎么办?或者我故意拖着不去办怎么半?其实在购房合同里应该已经写清楚的,那个时候只有走法律流程了
流程是对的,只是中间存在一定的时间差。
我的流程是这样
流程是对的,只是中间存在一定的时间差。
2022-04-28 10:52:53 +08:00
回复了 mkdir 创建的主题 程序员 软考系统架构设计师现在值得考吗?
首先值得考,脱产没必要。
如果是为了系统性的学些东西,拓展下知识面和知识储备来考这个证是完全没问题的。
如果是为了升职加薪来考,那会让你失望的。有了这个证并不能给你带来实质性的收益,我唯一用到的场景就是项目投标的时候用到过。以前常说的挂靠也就是这个,但是现在行不通了, 因为你必须在挂靠的公司缴纳社保才行。
如果要考的话建议网上报个班,最基础的那种就行,好处是他们可以帮你论文押题,并且很准 @_@
2022-04-02 10:07:10 +08:00
回复了 rophie123 创建的主题 生活 三十多岁了,你们有什么爱好吗
目前的爱好就是看演出,听音乐,买各种塑料片( CD 、黑胶
2022-03-04 16:30:51 +08:00
回复了 qiumaoyuan 创建的主题 问与答 剃须泡沫有什么推荐的吗?
啫喱没用过,一直用的吉列的泡沫。挺好用的也没打算换
2022-03-03 14:03:30 +08:00
回复了 UserNameisNull 创建的主题 问与答 租房中介费好几千,不想掏,怎么办?
中介费用是可以谈的,让中介给你打个折,如果实在不想出这笔钱,你还可以通过这些方式:
1 、同样的小区找保安、守门、守电动车的大爷大妈问;(一般租到房子还是会向你要点钱意思意思的)
2 、小区附近找几个小中介就看这个小区的房子,小中介的砍价余地要大一些;
总之,如果你通过这个中介帮你找了房子,享受了这个中介的服务,那就请你出这笔中介费
2022-02-28 09:42:50 +08:00
回复了 Wzieee 创建的主题 程序员 有上过培训班的老哥么,请教下。
达内在我们这边是骗子的代名词,反复被学校老师拿出来鞭 shi 。
网络授课的培训班还不如先在 b 站上找套 java 的教程看看,比如黑马、尚学堂之类的,先看看能不能学进去再考虑培训班的事。
目前是 Gitlab+jenkins ,自动化发布了
2022-02-23 10:54:40 +08:00
回复了 loheng 创建的主题 职场话题 35 岁+的程序员都去哪里了?
@victor 之前中午休息的时候一直在看魔兽 3 、小黑解说、小 y 姐说、平川解说。现在也变成看红警了。。。
2022-02-16 14:59:57 +08:00
回复了 zlhdd108 创建的主题 NAS nas 系统有什么推荐
win10ltsc
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