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10 小时 48 分钟前
回复了 Naive1 创建的主题 分享发现 移动手机卡要如何在异地办理归属地转移?
没卡都能办宽带啊 我的移动宽带绑了电信号码
16 小时 23 分钟前
回复了 tool2d 创建的主题 硬件 我的固态硬盘要热中暑了。
才 60 度 又没上 100
18 小时 33 分钟前
回复了 wumaipai2016 创建的主题 问与答 现在草根创业还有啥机会,做啥东西好呢
创业可能还是直接把钱拿来烧了机会大
18 小时 35 分钟前
回复了 ilylx2008 创建的主题 随想 现在还在写 PHP 的,赶紧转 Go 吧
刚从 Node.js go python 转 PHP
1 天前
回复了 cheneydog 创建的主题 问与答 7z 格式有前途么?
没事 打包完手动修改后缀成 zip 反正只要装了解压软件基本都能解压 7z 除非他打算用资源管理器解压
@prudence 我记得这个有项目下全部同意更换的选项的
3 天前
回复了 oblivious 创建的主题 生活 关于房贷的计算
@singerll 我已经说了 你这个不叫 100 万借一年, 你自己算算过了一个月你这两种方式都还欠银行多少本金。如果你不能理解,那就不理解吧
3 天前
回复了 kinboy 创建的主题 生活 房贷提前还款划算吗?
@kop1989smurf

"等额本息中,先还的部分已经为“贷款 30 年”这个贷款时长付出了代价。"
这句话是错的,每次还的部分都是只偿还本月产生的利息,和贷款多少年没关系.
只要利率一致,你贷 1 年是这个利息,10 年是这个利息,30 年还是这个利息.

给出计算:
一万元按 4.9%利率一年还款
期数 月供 月供本金 月供利息 本金余额
1 855.62 814.79 40.83 9185.22
一万元按 4.9%利率十年还款
期数 月供 月供本金 月供利息 本金余额
1 105.58 64.75 40.83 9935.26
一万元按 4.9%利率 30 年还款
期数 月供 月供本金 月供利息 本金余额
1 53.07 12.24 40.83 9987.76

可以看到月供利息是一致的
3 天前
回复了 oblivious 创建的主题 生活 关于房贷的计算
@HunterPan 按他的说法,只要你借款到手就还款 999,999 元,就完全可以只要几分钱利息借个一年 100 万.反正他只看你借款到手时是多少,不看这些本金都是啥时候还的
3 天前
回复了 oblivious 创建的主题 生活 关于房贷的计算
@singerll 你自己算算过了一个月你这两种方式都还欠银行多少本金。
咋不拿到手就还款 99 万呢,四舍五入等于不要利息借了 100 万。
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