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dtgxx
V2EX  ›  问与答

现在买房不让用组合贷啦?

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  •   dtgxx · 2021-08-09 16:47:44 +08:00 · 1955 次点击
    这是一个创建于 962 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    一直没关注房子,今天听说买房不让用或者很难用组合贷啦? 朋友和中介都说商贷俩月申请,组合贷半年起步,而且大概率贷不下来。 那咱们公积金政策是摆设么?现在咋会这样呢。 ps.公积金余额和各种限制已经够贷满了,现在发现不让用了……

    11 条回复    2021-08-10 13:33:05 +08:00
    murmur
        1
    murmur  
       2021-08-09 16:49:04 +08:00   ❤️ 1
    让,基本不批商贷,公积金很快,刚办完,广州不到一个月从审批到放款,公积金才几个钱,2 个人才 100w,能炒房么
    murmur
        2
    murmur  
       2021-08-09 16:49:40 +08:00   ❤️ 1
    贷款是多一方就麻烦一方,你去办手续的时候几家都得在那派人看着,所以多一种途径就麻烦一点
    amwyyyy
        3
    amwyyyy  
       2021-08-09 17:04:24 +08:00   ❤️ 1
    我是余额不足,半年多之后商转公的,放款速度很快。
    xuqiccr
        4
    xuqiccr  
       2021-08-09 17:12:30 +08:00   ❤️ 1
    不让用吗,我也准备组合贷的。。。
    JerichoDing
        5
    JerichoDing  
       2021-08-09 17:22:43 +08:00   ❤️ 1
    坐标广州 12 月底网签 3 月左右下的公积金贷款 7 月初下的商贷,兴业银行
    Smash
        6
    Smash  
       2021-08-09 17:33:56 +08:00   ❤️ 1
    我五月份把成都的老破大卖了,买家走的组合贷,最后一个名额,差点没赶上,当时就说排队排到 9 月份来了,前段时间才给批过,放款不知道要等多久了.
    sagaxu
        7
    sagaxu  
       2021-08-09 17:43:21 +08:00 via Android   ❤️ 1
    上海纯商贷也很慢了,首套 5 个点,还要按照指导价来,贷不了多少钱
    bigwhite
        8
    bigwhite  
       2021-08-09 20:43:26 +08:00   ❤️ 1
    @murmur 你说的是纯公积金贷款?楼主问的组合贷款呀。组合贷款一般不会有纯商贷快的吧。
    boluo
        9
    boluo  
       2021-08-09 22:31:04 +08:00   ❤️ 1
    主要是商贷二套批不下来吧
    killva4624
        10
    killva4624  
       2021-08-10 10:48:17 +08:00
    组合贷流程上会比商贷慢一些,如果你资格都正常的话没理由拒绝你,不过要和卖家、中介沟通清楚,毕竟影响整个交易的时间。
    如果要快一些的话可以先办商贷,缺点就是后期要自己跑一趟,没有面签的时候直接和银行一次搞定方便。
    murmur
        11
    murmur  
       2021-08-10 13:33:05 +08:00
    @bigwhite 没有后组合不组合的了,现在商贷很多城市基本上就是实质上不批,批的也是拒绝二手房时间不定
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