高层住宅的结局

[jasonchen168]

官方规定 10 层及以上的叫高层住宅。现实中，别说十层，二三十层的楼比比皆是。高层住宅除了节约土地，真的问题太多了：消防、噪音、电梯、水电线网的维护等。可能等过二三十年，维护不好的高层注定要沦为贫民窟。大家有条件的，还是尽量别选高层住宅了

[TonyMontana]

是这样的，只要土地经济轮转不起来，没法及时推倒重建，沦为贫民窟是早晚的事

[kera0a]

城市核心区过于集中，打工核心地点就那几个
要没有高层减少通勤距离，地铁缓解交通压力，大家都住 House 开车上下班，交通承受不了

[jasonchen168]

@TonyMontana 高层推倒重建基本不可能

[xuelulu]

二三十年 太长时间了

[refsdiary]

30 楼的我瑟瑟发抖

[jackhug]

是的，我觉得楼主说得很对，有条件我也想住大别野，开豪车。

[xzysaber]

如果按照你说的高层定义，还能选择非高层的话，大概可能或许都是公司高层吧。

[dji38838c]

二三十年，想太远了，早搬家了。

[phpcxy]

俺是耕田的，俺住乡下农村

[eventlooped]

得分开来看，卖的贵的高层和卖的便宜的高层
前者其实保质期更长，后者二三十年估计大概率是平民窟

[whtwwo1]

参考香港的高层住宅，之前在沙田第一城住过两年，都是 27 层左右的高楼，好像是 1980 年左右建立的。电梯，卫生，水电维护的都还可以，管理费（物业费）换算过来大概是每平米 10 元，只要物业到位，水电电梯等基础设施还是可以维护的不错的，就是别着火就行。。

[whoosy]

你这和 我的同事都没失业 差不多道理

有钱谁住高层

[TKKONE]

有条件谁不想住独栋别墅

[toBeRich]

@TonyMontana 很难推倒，成本太高了，除非拆迁的时候原住户愿意降价拆迁或者政府补贴，给开发商让出利润，不然谁去拆迁重建

[coderluan]

很多基础设施维护都是企业获得特许经验权，然后政府给一些补助或者掏钱购买服务，然后现在土地卖不动政府没钱了。类似问题可能比大家想象的多，一些可能等不了二三十年，比如公交车，比如污水处理。

[hengo]

谁不知道别墅好，不需要你强调，关键是你兜里有钱吗？就算你买的起别墅，别墅的装修费也超级贵。另外别墅都在郊区，市区的别墅根本是不一般人买得起的。到时候你又嚷嚷着通勤时间长。

[zmxnv123]

爆论一下: 国内高层住宅都是贫民窟，汤臣一品也不例外。
高层住宅搞的好我只知道日本的塔楼，代价就是每个月极高的管理费和低人口密度

[jimmzhou]

上海这边 好多 05 年左右的电梯房都开始 换电梯了

[TonyMontana]

@toBeRich 我知道，因为我强烈认同：非城市核心位置的人口密集型高层住宅未来一定会沦为贫民窟

[werls]

我一般叫高层集中聚集住宅叫 贫民窟。无论在哪里的地段。