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xiaozuo
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贸易战, P2P 各种跑路,传言房产税 19 年 6 月开征,未来几年都不会太好过。

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  •   xiaozuo · 2018-07-14 02:53:36 +08:00 via iPhone · 6964 次点击
    这是一个创建于 2302 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    中金发报告预估三年后 P2P 平台只会剩下目前的百分之 10 左右

    微博看到高层准备 19 年 6 月开征房产税:

    https://m.weibo.cn/1560906700/4261354648459966

    6 月份 M2 增速创新低,贷款却远远超出预期。一边少印钱,一边狂借贷,也是个奇景。


    种种迹象看来,高层已经打算把房地产这个夜壶抛弃,用房产税代替卖地成为地方财政来源。从经济来说,房地产占用了社会资金量的四分之一,回报的 GDP 只有百分之 7,对其他行业挤压明显,通过房地产拉动经济明显不现实。

    一旦开征房产税,有免征面积,真刚需不会构成太大压力,多套房的估计会比较难受,限购限售房子很难卖,之前空置的房,开发商的自持物业都来抢租贷生意,房租上升空间也不大,到时候房住不炒就实现了,普通人只能为建设社会主义献身了。

    再说回 P2P,我建议能赎回的,都尽早赎回,P2P 其实是债务违约的一个缩影。之前十多年,很多公司本身业绩并不足以支撑价值,泛滥的货币使得他们靠借新还旧的方式活下去,现在货币紧缩,加上贸易战的影响,很多公司生意不好也借不到新钱,最后只能违约,P2P 只是首当其冲而已,未来不排除信托和理财产品的违约,毕竟都是一条链上的东西回。

    最后怎么办,其实我个人还是挺爽的,除了自住房和一套投资房,房产基本出清,手上留的都是现金没债务,机会是跌出来的,现金为王,房地产一旦不景气,大量的资金会涌出来找项目,最后可能会造就一次 A 股的大牛市,
    30 条回复    2019-11-06 10:35:18 +08:00
    xiaozuo
        1
    xiaozuo  
    OP
       2018-07-14 02:54:33 +08:00 via iPhone
    睡觉,明天再说说
    catror
        2
    catror  
       2018-07-14 04:11:03 +08:00 via Android
    M,明天再看
    pybbs158
        3
    pybbs158  
       2018-07-14 04:33:17 +08:00
    不跑等著被收割上繳嗎
    autoxbc
        4
    autoxbc  
       2018-07-14 04:40:42 +08:00
    我不持有房产,也希望房价下跌,但是不希望政府以此名义,做有违法理有害经济的事情
    18616942091
        5
    18616942091  
       2018-07-14 05:28:12 +08:00   ❤️ 2
    不知从什么时候开始,借钱变得普及和容易了。最早只是有争议的校园贷、借钱 app。。到现在,各大互联网公司都有了借钱业务。还有各种平台隔三差五发短信提醒你“恭喜你获得了 x 万额度”鼓励你借钱。
    ichubei
        6
    ichubei  
       2018-07-14 07:26:45 +08:00 via iPhone
    看似借钱容易,但是利息都很高,一般都年息 18%左右了,用不起啊
    qdwang
        7
    qdwang  
       2018-07-14 07:41:23 +08:00 via iPhone   ❤️ 5
    好过的时候,也是有钱人好过,穷人从来没有好过过。
    GreatMartial
        8
    GreatMartial  
       2018-07-14 08:06:27 +08:00 via Android
    老哥看的通透
    mydns
        9
    mydns  
       2018-07-14 09:43:01 +08:00
    缺钱啊 各种纪念币
    webjin1
        10
    webjin1  
       2018-07-14 10:02:56 +08:00 via Android   ❤️ 1
    希望他快点到来呢
    orangeade
        11
    orangeade  
       2018-07-14 10:03:46 +08:00   ❤️ 1
    A 股?买彩票我也不信 A 股
    MrCurly
        12
    MrCurly  
       2018-07-14 10:28:25 +08:00 via iPhone
    楼市降温,我才会正经考虑安家,现在的楼市看着害怕
    DeWhite
        13
    DeWhite  
       2018-07-14 10:33:00 +08:00
    房价不会跌很多,甚至会稳在现价。
    其他行业估计会出问题。
    sagaxu
        14
    sagaxu  
       2018-07-14 10:41:38 +08:00 via Android
    房产税是非常复杂的税种,各地情况差异很大。而且系统还没开始对接,人员也没开始培训,两年内都无法实现。

    全面开征,稍有不慎就会引发系统性风险,哪个部门高层敢冒这个风险?
    kids0cn
        15
    kids0cn  
       2018-07-14 10:42:28 +08:00 via Android
    直到比特币为啥靠谱了吗?
    daigouspy
        16
    daigouspy  
       2018-07-14 10:44:10 +08:00 via Android
    过去几年好过了?
    haxiwa
        17
    haxiwa  
       2018-07-14 10:50:35 +08:00 via Android
    房价已经跌了,别看挂牌价,挂出去试试就知道能不能卖掉了,很多地方新房比二手房便宜,而且流动性不足,想跑都跑不掉,大部分普通人,没有负债,再囤点钱,安稳看戏就完了
    ZhaoMiing
        18
    ZhaoMiing  
       2018-07-14 10:52:07 +08:00 via iPhone
    就感觉最近各种阿猫阿狗的公司赶趟儿上市,官方建议的吗?
    jtsai
        19
    jtsai  
       2018-07-14 10:54:34 +08:00
    只有对人民群众的温饱没有构成足够的威胁,国内的景象就会一直和谐。
    cmlz
        20
    cmlz  
       2018-07-14 10:57:54 +08:00
    国内的股票和彩票我从来不碰,买比特币,以太币都比 A 股稳。
    ooooo
        21
    ooooo  
       2018-07-14 11:32:16 +08:00
    最后的意思是看好大 A 股? 呵呵
    crab
        22
    crab  
       2018-07-14 11:42:08 +08:00
    再来个空置税最好了。
    inhzus
        23
    inhzus  
       2018-07-14 11:50:22 +08:00 via Android
    在读大学生真的只能看看这些消息麻醉自己
    bulldozer
        24
    bulldozer  
       2018-07-14 12:56:01 +08:00 via iPhone
    这么多年多少人被这些假消息骗,眼睁睁的看首付买不起厕所…

    凡是听着很爽的话,都是坏话,做着很舒服的事情都伤身体

    老子曰:信言不美 美言不信
    haxiwa
        25
    haxiwa  
       2018-07-14 13:06:29 +08:00 via Android
    @bulldozer 不明白你说的美言是什么意思,这些言论很美?听着很爽?如果成真,没有一个人会爽吧?坐等中国房价改写经济规律,到时候全世界的教科书一起改
    hyyou2010
        26
    hyyou2010  
       2018-07-14 14:11:45 +08:00
    现金为王,但是你怕不怕人民币贬值呢?
    takato
        27
    takato  
       2018-07-14 22:49:08 +08:00 via iPhone
    楼主,开个房贷价格的合约,把法币波动对冲掉吧。
    lovelife1cm
        28
    lovelife1cm  
       2018-07-15 01:25:01 +08:00 via iPhone
    就 TM 房价稳。跟 GD 一样稳。稳稳的涨……去年涨了一倍多。股市就呵呵咯……
    mozutaba
        29
    mozutaba  
       2018-08-01 03:46:08 +08:00
    @ichubei 18%叫高?
    MaiKuraki
        30
    MaiKuraki  
       2019-11-06 10:35:18 +08:00
    怎么还不征
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