杭州买房建议&讨论

[liuyuncai]

预期内房价长期来看肯定会降，但是我们国人是不是依旧有着以房为家的情怀，所以最终还是需要房子的。 想看看大家对于在杭州买房的看法，假如打算买，400 的预算，哪里比较合适呢； 如果不建议买，那大概什么时候考虑这个事情比较靠谱呢

[buf1024]

如果你的观点以房为家是正确的，那么预期内房价长期来看肯定会降这个观点则不成立。房子买不买有很大一个原因就是小孩读书，人户一致。当然没有房也可以读，只是读哪所学校的选择权不在你手里。当你考虑到小孩问题时，这个大概什么时候买则不需要考虑了。如果只是用来住住，那的确不是入手好时机，至于什么时候，谁也说不准。

[Rorysky]

没结婚对象（紧迫安家），这个行情可以再等等

[145431]

@buf1024 确实，只要软肋一直被人捏着，就不用指望房价会大跌～ 现在杭州房价总体在降，但降的也不多

[LandCruiser]

有什么事情催着你买吗？小孩上学不是理由，你买房子的钱你小孩或许一辈子都挣不到。

[buf1024]

@145431 是啊，别听自媒体和一些人瞎吹，核心地段基本降的不多，豪宅还涨价了。

[vanityfairn]

400 的预算，没啥好位置。主城区可选的就三墩北，丁桥，笕桥，石桥，这些位置。大江东太偏了。
如果确定要买的话，注意考虑好期房风险，有条件选个次新房，贵了点但是没有烂尾风险。
一定要上车期房的话，看开发商！一定要本土的滨绿大家这些，不要福建等等省外的开发商。临平新城中心中骏都烂尾了🙂🙂，外省的真不靠谱。

[burymme11]

不急就等等，如果很急要硬买的话，是我就买个 300 左右，甚至不要 300 的，比如临平/大江东/萧山南/北部新城/闲林等靠近地铁口的房子，自己手里再留个 100 。
杭州这个吊毛地方，有钱人还是多，400 这种说实话还偏下的购房预算就别装逼看什么好地段的房子了，湖滨为中心画个圈半径 20 公里之内的房子都不建议看。

[popn74]

有这么夸张吗。。400w 还推荐到丁桥？拱墅运河新城 城北看看

[weixind]

我是否买房就一点：是否能够提高自己生活质量，包括物质和精神压力。如果不能，就不买，如果能，就买。现阶段是不能，就没买。

[helloearth]

400w 还推荐到丁桥？ 估计没看过房吧。最近我也打算买 还在看

[moyuanjun925]

@buf1024 但是有个问题是，房子越来越多，人口越来越少

[goonxh]

萧山市北、滨江浦沿等

[v2hh]

杭州贝壳上面都不展示历史成交价了😄，你们买房参考什么啊

[xianyu191031]

四百的预算 西站、拱墅北、萧山北个人感觉都可以；刚需早买早享受，非刚需可以持币观望；如果要贷很多目前行情还是别买了

[vanityfairn]

@helloearth 400w 新房主城你能买到哪个好小区？二手房 400w 落地主城，还能买到哪里去？现在还有看不上丁桥的？😂，丁桥缺点就是小而且是纯住的版块，没有办公的。商业配套加采荷学区都是现成的。

[phieo2018]

勾庄

[mbtfdwlx]

400w 勾庄吧，地铁也方便，生活气息也还可以，有上塘，莫干山高架，综合体也有万象城。学区倒是一般的

[mingxulin]

买现房！！！

[herrmann]

@moyuanjun925 杭州的人口不见得越来越少

[imbigbao]

400w 还要买房这种亏本买卖么？