怎么系统合理的评估出自己的买房能力？

[lone1yyy]

除了所在地区，当前存款，月可支配现金之类的，还有什么其他因素？有点想买房的想法，但现在特别头大，完全没有头绪。 比如杭州，目前存款 120w, 3w 大概可以冲多少价格的房？

[ramirezyolis808]

我感觉 400 万左右的吧。

3w 是到手还是税前？我说的是到手的情况。

[yangzhezjgs]

还有工作和收入稳定性（工作稳定性如何，收入是否可能断崖式降低），以及假如某天失业，你的存款可以支撑多久房贷

[jones2000]

3 成贷款差不多， 杠杠加多了容易爆。

[xiaochenzhu]

不要冲，守住钱袋子

[duange7X24]

年龄和学历也是个很重要的因素，年龄学历会影响到职业晋升和规划等；同样存款 120 万，3w ，30 岁和 35 岁的结果完全是不一样的，也存在本科学历和研究生学历等，得出的评估结果不一样。
如果是我，可能顶多考虑 300w 的房子，不然风险太高了

[JohnSwit]

@duange7X24 300 万的房子，首付 3 成也要 100 万了，差不多等于掏空存款上车了，其实我觉得风险还是挺大的。。

如果不是特别刚需，建议持币观望，现在这市场房价，也是越来越低的

[lone1yyy]

😂感谢老哥们回复，看来我心思可以打住了 再积攒积攒再做打算