新楼盘开发商卖车位的价格，和交房以后物业卖车位的价格，哪个便宜点？

[kisshere]

另外，那种二十年无产权的车位值不值得买？

[qingshui33]

我听说我们那县城一个地下车位卖 10w ，房子才 4k 多一平啊，太可怕了感觉

[misaki321]

新楼盘一般车位多，这种早买可以挑位置，晚买享优惠
我这开盘车位价 18w ，现在剩下的车位打折卖 6-7W

[SinceJune]

刚交房没多久车位 25w 一个，没买

[vanityfairn]

早买可以挑位置，晚买享优惠啊。 自己做选择啊。
不过结合地区来看的，不是一二线城市，小区车位 1000 个以上就别买了，租租就好了。

[cpper]

坐标武汉，开盘的时候车位 15w 一个；现在 6w 一个。。。

[polo3584]

看楼盘位置和车位供应量，如果是比较热闹的地方，周边路面晚上不能停车，车位少，入住率高，那么有可能升值。

[xiangbohua]

我知道的一个小区，开盘 8w 乃至 11w 都有报价，现在已知最低是 3.8w

[zhaidoudou123]

我买房以前 2 个月房不好卖，开发商送了 2 万还是 3 万车位代金券
我买房以后 2 个月疫情，又不好卖了，又送了代金券
交房以后 1 年，房子再次不好卖了，一开始送 7 万代金券，到最后直接送车位
如果不在乎一定要自己家楼下的话还是等等吧，我就是个大怨种

[chenPiMeiHaoChi]

@coolcools 烂事太多，有急事直接征用你也没话说。再说了人防车位不能买的原因是它的产权是国家的，开发商把国家的东西卖给你这不扯淡吗。

[fredweili]

无产权就是人防车位没有产证没有交易价值，等于是签了 20 年租约，意义不大

[liberize]

我们这刚开始卖 16 万，现在 6 万（第二个 4 万），供参考

[reHuo]

当初开盘 14 万买的。现在收房物业卖 7w ，😂。

[burymme11]

杭州我的小区，开盘 28W ，现在开团拼一拼 19W ，等正式交付应该更便宜。
还有一个点，你的房子后面打算卖吗？如果住不到 10 年就打算卖了置换，建议别买车位。

[HoseaDev]

@zhaidoudou123 悲伤的故事.我猜你是 2-3 万代金劵

[qping]

@chenPiMeiHaoChi #29 刚去查了下，所谓的 20 年无产权，是因为最长能租 20 年，也就是你长租 20 年，一次性把租金全部交了。 这种太傻逼了

[zhaidoudou123]

@HoseaDev #34
不，我原价买的（好像是 15w ），而且我现在还没有车，所以说我是大怨种😂

[juded]

会不会后续便宜看供求关系和紧俏程度，但一般情况下租都比买划算。高档小区（一户多车）和车位比 1.5 以下的小区注意下车位是否紧俏。
很多城市车位都没产权，会给你签一个使用权让渡协议，或者长期租赁协议。
提前确认下是否人防、能否安装充电桩、民电还是商电、周边是否有不利因素、正上方是否有管道影响高度等等，记得要施工图纸。

[xwangbino]

我广州这边租车位是 400 元包管理费，听说有人买断的车位几十万，但是交管理费 80 元/月。🤣

[mbtfdwlx]

坐标杭州，我建议开盘后 3-5 年买，我们小区开盘价 19 ，1 年后 22 ，2 年后卖 16 我入手了，现在 8...我已经亏麻了。我几个朋友小区也基本类似这样的曲线

[leega0]

楼上已经有人说了，早买位置随便选，离电梯近的，靠墙的，唯一的缺点就是价格高，交房后车位一般价格都会对半砍，再过几年，车位会降到三分之一左右，不过那时候位置基本上都是中间和位置不好的坡了。。。如果你只想便宜，我建议你租不要买，这样成本最低，目前我也是租的，想买的车位都没有了