存量房贷怎么办

[ericuni]

政府 23 年在降低部分存量房贷利率时, 假模假样地说可以和银行协商, 但是却不允许老百姓直接进行房贷置换, 让我们拿什么条件和银行谈协商, 就不是一个对等的地位. 如果允许房贷置换, 只要我们愿意比当前的最低利率高几个 bp, 大把银行愿意吧.

但是呢, 政府却还想让我们买更多的房子, 更多的消费. 简直就是既要, 又要, 还要. 那我们只能拒绝.

号召所有有存量房贷的, 尽可能提前还款, 非必要不消费. 还要尽可能的从周围的亲戚朋友借钱, 给他们比当前存款利率高比自己房贷利率低的利息, 放大不消费的威力.

现在打算买房的, 有1%的信心政府不会继续降低利率背刺你们吗? 我们的今天就是你们的明天. 号召所有想买房的推迟买房计划甚至不买房.

最后号召大家继续各个渠道投诉, 发声!

[lionel14]

@ericuni 利率咋不是市场行为，不就是市场过于火热，所以提高利率吗？现在给你降存量利率，银行还怎么玩

[shanks]

去年年初就提还了，年底从 5.2 降到 4.9 ，又降到 4.2 ，但依然比市面大部分理财高。有钱没道理不提还

[XepMCWEKZ76L695l]

昨天去把商贷转公积金了，缺一个商贷银行的还款证明，银行之前那个给我办贷款的一直拖拖拉拉跟我说不会打，最后给我随便打了一个然后是不符合规范的，我又重新来了一趟。最后让我用他银行电脑自己操作，还好是个学计算机的，自己搞出来了。之前贷的 5.88 商贷真的是人血馒头，听说我是转公积金的就一直敷衍，真的是恶心人。昨天最后在公积金下班之前搞好了申请，5.88 降息变成 4.2 最后公积金 2.85 ，少了一堆利息。大伙能转公积金的还是转公积金吧

[ericuni]

@lionel14 如果是市场行为, 为什么不放开进行房贷置换, 允许老百姓借当前利率的钱去把高利率的置换掉. 国家自己不就是这么玩的吗? 那么多的地方城投债.
而且 23 年, 08 年都降过存量房贷利率, 为什么就不能把 23 年特意跳过的一批人也取消加点呢? 19 年到 22 年的很大一批存量房贷, 现在依然是有加点的, 北京 +55bp, 上海+35bp, 深圳+30bp.
你觉得公平吗?

[dubidu]

@zhaidoudou123 有时候不买真结不了婚，其实丈母娘也有点道理，孩子总得上学吧，上学就得有学区户口…只能说总有法让人花钱。现在不号召买房，开始号召开电车，油车 2031 年停售。
都 2024 了，身边同学还有买房问题没谈拢，7 年的女友被逼分开的。