租房的朋友们，你们的房东给修非人为损坏的物件吗

[starlz]

前段时间租的房水龙头被 水锈 锈漏了，自己换上了，因为冷热水的水龙头也不便宜，就问房东老太太能不能报销，结果房东嗷嗷叫着不给报，还扒瞎说我住进去时就是新的。

现在租房合同还一个多月到期，房东想要下一个半年的房租，我就问她，空调冰箱什么的非人为损坏他们给修吗，结果老太太说，谁用坏的谁修，然后我就告诉她我不续合同了，她也很硬气，说不续拉倒，后来又说跟她闺女商量下。

晚上房东给我打来电话，又是一通扯皮，最后我给她们打了个比方: 如果你家的空调用了十年了，然后新来个租户，空调坏了，你让人家给你修吗。房东她闺女说，这种肯定是你们使用得问题，得你们修。

最终，实在是不想租这种人的房子，觉得恶心，换房子又得浪费至少一周的房租，烦....

PS: 合同里边其实写着非自然损坏的物件房东负责维修，奈何房东是老赖；他们还赖掉了中介帮他们租房的中介费。

[73P2OdTjK6t29nk1]

@asasjajsajsd #77 那是自如

[DefoliationM]

房东修。

[shellj]

换房子吧。现在的房子嫌洗衣机太旧，直接换了一个新的，最近也换了一个床。灯泡，插座，开关这些小东西就自己处理了

[southsala]

小心提灯定损

[p1gd0g]

我这房子是房东修，但是不知道会不会秋后算账

[Arrowing]

目前这个房子租了几年，换新过但不限于以下物品：
冰箱、洗衣机、大门电子锁、洗手间门锁、花洒、客厅大灯、厨房水龙头。。。
基本要花钱的都是在京东买，然后找他报销，或者他直接买过来。

[jackerbauer]

这不换还等着干嘛？

[warron]

这都在合同里 房东有责任换的呀。。。没各地区不一样吗？

[abccccabc]

房东让我自己买东西，他去换。想想算了，钱不多无所谓。如果是修冰箱、空调的话，必须房东出钱。如果他不出这份钱：我左手拿苹果，右手拿水果刀，去房东家。好商量就给你削个苹果吃，不好商量就给你削户。

[GoldenSheep]

房东应该自己修，我们家租房子都是用尽可能好的设备，毕竟好一点自己也省心别人用的也舒服，要我说是个人素养问题

[starlz]

@listnodeptr 以下是合同原文：
五：房地产租赁期间内，甲方保证并承担下列责任：
1 、乙方能够正常使用
2 、负责对房屋及其附着物自然损坏维修，因甲方延误维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
---------------------------
中介费是房东付两百，我付七百五，签完合同后我交完七百五，房东老两口在那撒泼耍赖不给钱，出来之后还骂中介。而且听中介说我租之前他们的房子已经闲置半个月了，中介给他们挂上后这才租出去。

[dj721xHiAvbL11n0]

道理是讲给人听的

[BiChengfei]

我认为是房东修
但这次武汉租房，第一次见非人为损坏，让租客出钱修的

[Torpedo]

好奇要是你换的水龙头没拧紧，你走了把房子淹了，算谁的？

[frankilla]

这是人品问题，赶紧撤退。

[qxdo1234]

搬走吧还是，这种不是应该在住进去之前就谈好的吗，物品非人为损坏，由房东修？

[listnodeptr]

@starlz 感谢满足好奇心
1. 建议跑路，该房子不存在房东角色，老太太什么地方搞到房子的不清楚，现状看老太太无法有效管理房屋，各种推诿责任，这个房子资产按照经济发展规律早晚会脱离她的不善管理
2. 换房时不建议去找同一家中介，而且在看房时要看房东房产证，多聊一聊常见话题，主要看看沟通态度和你懂的可疑之处，并不一定要强迫拿出房产证，只是以这个话题看看那个自称房东的人会不会直接暴怒以及语无伦次

只是建议，希望对你有帮助

[starlz]

@listnodeptr 感谢建议，那房东之前应该算是村民，后来他们村拆迁了，按人头给房子，一个人给六十平，他家应该是有至少四口人。

[starlz]

@qxdo1234 唉，之前合同上确实写了这条，架不住房东是老赖啊

[ga0zwer]

作为房东回答一下：家里有房出租，一般有物件坏了都是租户说一句 XX 坏了，没多少钱的让对方换了房租里扣出来，大件像空调去年坏了，京东下单次日达，这玩意就不好界定是不是人为的，所以我都默认是我的物件有问题，但是，卫生必须搞好，合同必须履约，去年有个小伙子，说最少租一年，住了俩月就要走，扣他押金还不愿意