「心痛」房子卖出去，一年亏了近 40 万

[CNN]

23 年 7 月挂中介，暑假有些家长会考虑孩子升学买房，但很多人开口就还价减 10 万，我没舍得…

就这样拖到今年，眼看着还在降，不卖不行了（主要是第二套不想再还房贷了，亚历山大），本月初成交，比去年少卖约 38 万。

卖完正好够还完第二套剩余贷款，现在没啥压力了。如果是去年卖，那多出的 38 万正好够装修+家电，哎…

目前第二套装修我是到银行搞了个装修贷（银行给一张高额信用卡，使用钱它自动分期还）。

[passon]

现在买房是不是都要还价 30w 了

[shanks]

要看你入手的价格和持有成本。如果你很便宜买入，只能算少赚 40w
（ doge

[t0m1sacat]

不卖还得📉

[clifftts]

你应该庆幸再拖就不是这个价了

[evan9527]

你应该庆幸脱手了。明年这个时候你再去看看价格

[shadowyue]

你只是亏了 40 万，别人连挣四十万都做不到

[hyqCrystal]

少赚就是亏 是吧

[iOCZS]

人生就是这样，愿赌服输，先割肉者庆幸，后割肉者懊悔

[pentilun]

少卖的这 38 万都值得你去房产中介上一年班了，上班过程看看有没有买房砍价的套路，掌握一下小区大概均价，找到好的客户还能趁机把自己家的房推销出去，学会了二手房买卖流程还能省一笔中介费。

[wanguorui123]

明后年在看看，说不定亏的更多

[tsq851015]

还好，楼主没遇到过还价直接砍一半的……
早点出手套现挺好

[sagaxu]

你这不算惨，我明知道学区要跌，但孩子要读好学校，人户一致要满 3 年，只能高位强买。

然而，最心痛的还不是暴跌，自住的那套对口的菜小，在大半年之后并入交大系，师资大换血，不需要买学区了。

[joyhub2140]

现在这情况，及早变现是比较明智的。

[BwNVlwSq]

今年不卖明年亏的更多

[facebook47]

装修贷细说，哪个银行的？

[thoo61871]

要是没买房大概率会买癌股
那亏更多
偷着乐吧

[HKzy]

心痛早了吧，因为你手里还有一套啊。。。

[potatowish]

至少你有亏 40 万的实力，很多人连挣 40 万都做不到

[Od37v61n5s89gXx8]

我小区有一户大冤种，去年 400 多万买的，现在只有 260 了，现在一家人快成神经病了，逢人就说自己的房子全款买的，他家有钱自己开公司的😄

[Track13]

现在网上说话说一半的人太多了，你是少赚 40w===亏 40w 。还是单纯亏 40w ？
不是投资买房就想开点，总比这钱进 a 股好。