退房遇到奇葩房东，退押金，就快到要到提灯来验收了，欢迎大家有来吐槽的么？ 一整天的好心情都没有了，想打人的冲动都有了，心累

[justtokankan]

房东是潮汕人，无法沟通，月租 7500 一个月，小三房

[asLw0P981N0M0TCC]

最后一个月房租不交直接走 当抵扣押金了

[EndlessMemory]

遇到这种房东真的恶心

[lasuar]

@qwertyzzz #61 现在是双押

[nieyuanhong]

不退押金? 直接洗衣机空调全给他卖了, 马桶砸了, 下水道全用水泥堵了, 玩的就是一手鱼死网破.

[justtokankan]

@nieyuanhong 这感觉不是最优解，肯定走法律途径

[justtokankan]

感谢各位大佬的回复，我总结一下有效的几点
1 、直接记录视频，发短视频平台（抖音，快手，小红书这些），你不发视频直接走街道办调解是没效果的，就是要把事件弄大一点
2 、走法律，并警告他，这可能让他留底安，影响他子子孙孙考公务员

[justtokankan]

接上一条：
3 、如果房东很无理，说这是你弄的，那也是你弄得，让他给出证据，如果没有，应该就不要承认了，气势上不能输，有些房东，就是很欺软怕硬

[justtokankan]

4 、个人带有色眼镜了：以后不在租潮汕人出租的房屋了，理由是他们讲究很多，风水各种，反正这里面水很深，仅供参考，当然也只是个别，但是这次心里阴影很大，尤其那傻逼嘴脸，现在想还让人恶心

[seedhk]

前两天看到新闻，山西还是哪里就是这样，直接报警要求调解， 最后社区街道调解了，押金全部退回。可以参考下

[InfiniteMirage]

广州有 12345 公众号，可以在上面申请租赁纠纷诉求，不知道深圳有没有类似的途径
实在不行是不是可以举报他消防不合格？

[p1gd0g]

所以不想买房，又不想受这份气，糟心啊

[z782297190]

直接转账的都是没有收税的，直接找他的税务问题就行

[piaochen0]

我当初之所以下决心买房，就是租房退房的时候，被房主各种百般刁难，说这坏了，那坏了，不肯退押金。
其实那些问题，都是租房的时候就存在的。
最后连房东的儿子都看不下去了，怼了他老爸，说了句公道话，承认东西之前就是坏的。
房东才极不情愿退了押金。
最后还讽刺了我根本买不起房子...
当时那一刻，我被刺激到了，就下决心买房了

[changepll]

以后租房就找中介. 房东敢乱扣钱, 就天天去骚扰中介. 中介会帮你去要的. 当然了, 如果你没要到押金,你就不在本地了. 这个方法对你无效. 这方面人就要表现的无赖一点. 不然不好搞, 一定要做到不怕事但不真的惹事.

[phithon]

@nekomiao 还有一半在新加坡，哈哈

[marc2017]

我以前租房的时候，房租到期，和房东协商用押金多住一个月。走的时候把房间打扫得干干净净的。结果狗比还是打电话来说什么窗帘有划痕，我都没理直接拉黑。

[dif]

北漂租房这么多年，唯一一个退我押金的，是我一开始就认为他不会推我押金的人。因为这个人在村子里开的一个日租公寓，我当时租金每月 900 块，我遇到这这类基本上都不会退给你，因为这些老板就是混混，我租房的这个老板也是如此，但最后居然给我退了押金。

后面租小区里了，找各种理由不给你退租金。 还遇到过一次人家要求我把所有木地板都换了，原因是第一年入住，冬天是供暖的时候物业没通知我们，并且在工作日进行测试，等我回到家的时候屋里已经被水淹了。最后扯皮的时候，房东说你住的，你负责。 物业说，我们通知了，你没收到而已。 我：啊？我第一年入住，我哪知道你那破暖气是坏的，物业通知不都在门口贴公告么？我也没看见啊，你还非挑工作日测试，我周末在家你咋不测试？最后押金没给退，还和房东吵了几天假。

现在这个房东人挺好，但我也不会抱有太大希望，前租户把卧室门口的地板都泡开了，墙面刷的一层灰也掉了，露出了大片的混凝土，当初入住也没有拍照，也没有在合同里写明这些，而且从疫情之后就再没有重新签订合同，都是我到时间就打房租过去。

[thetbw]

法律途径吧，日常损耗不应该算折旧费。
不然我租 30 年房子，这房子折旧完了，能算我的不

[samyanghehe]

谁主张谁举证。
他提灯定损没问题，但是要举证「损」是你造成的。否则就不满足证据三性中的「关联性」要求。
·从你入驻开始，他一次都没进过屋吗？这些「损」有没有可能是他造成的？他如何证明「损」不是他造成的，而是你造成的？
·即使他能证明「损」不是他造成的，他有证据比如监控证明「损」是你造成的吗？如果没有证据，那「损」对应的「损失」为何需要你赔偿呢？

[icaolei]

@br9852000 #27 这个是不体面甚至恶心的黑社会行为，甚至在黑社会里这种行为都是属于最下作，会被人瞧不起的手段。

我个人认为这种行为可以定义为一定程度上的恐怖主义，因为它对个体和社会带来的负面影响实在都太大了。对一个人或一个家庭来说，这种行为让他们陷入了极端的恐惧和不安中。对社会来说，这会造成恶行循环，可能导致极端事件频发，最终是整个社会风气的堕落，和大家的生命安全都得不到基本保障。

想象一下，如果任何一个跟你有摩擦的人，都来针对你没有自保能力的亲人、朋友，以此威胁你、恐吓你。可能你没有孩子，但你可能还有老婆、父母。你能怎么办？