求建议，这个时间点置换房子合适吗？

[Doenake]

背景，现在有且仅有一套老破大，房龄 13 年，刚买没几年，最近有人问价，卖价比买入价会亏 15%左右。



对现在房子，房子本身有一些小毛病，基本能接受，但是小区有一些不满意的地方，未来环境可以预见的会更差，所以想卖了置换新的。



房价这 1 ，2 年的走势这个价格亏损认了，想征求下大家建议，是否合适😂



卖了需要全家租房过渡，然后买新房或二手房，面积可能会从现在 170 变成 140 ，然后户口转公共户，折腾。。也不知道户口会不会有其他影响

[yiming1888]

一年后再来看

[oIEJzP7qY4WzV8ws]

现在还想房价会涨吗。。。

[dadaji]

还在想房价会涨的，莫不是旁边的人都生了 3 胎，工作随便换给了你这种错觉

[wangcongming]

naive ，对房价竟然还在心存幻想

[Doenake]

@zlo309618100 也不是说一定要捡漏，主要还是对现在房子有些地方不满意想乘机置换一下。最近还没怎么看，看你说的市场行情，要找一个各方面比较合适的房子置换感觉有点难度。。

[65r4Zgm364TDg652]

买房还有个渠道，法拍房，价格美丽，正常 5-7 折的样子，关键是没有合适的协助机构，不懂不敢下手，但我这有靠谱的协助机构，你到京东或阿里法拍自选你中意的标的，可以联系我，协助主要是专业机构提供，是收费服务😁

[phrack]

还有 25 年到 2050 年，2050 年老年人口要占一半，房价靠什么涨啊

[letwewell]

置换肯定合适啊，你卖的时候便宜，买的时候也便宜。卖的时候贵，买的时候也会贵

[MajorsZhang]

给您最好的建议：买方正，自己喜欢，住着舒服的房子，而不是中介口中的金融属性：第几代产品，房龄，位置等。舒服第一，好的户型，住着舒服的户型，脱手不难。

[Ethan212]

敢问下是哪里的老破大

[Doenake]

@sungx1202 卓锦城附近

[tk666]

@Doenake 我敲，不会是美林湾吧

[Doenake]

@tk666 🙊