纠结的我又来纠结了，买个车位？

[stardustree]

• 租车位：400 元/月，不含管理费
• 买车位 A：子母车位，平面车位，但宽度只有 2.2 米（白线中心距离），能安充电桩，15w
• 买车位 B：立体车位第二层，宽度也是 2.2 米，不能安充电桩，8w

当前是个小油车，1.8 米宽，都能停下，但不排除后面可能换个大一点的电车。 按租金收益率的角度计算的话，车位 A 收益率为 3.2%（家里只有 1 个车，暂时只按停 1 个车计算收益），车位 B 收益率为 6%。倒是都比银行定期高一些。

比较纠结的是：

• 2.2 米宽会不会很难停车/上下车，现在电车的宽度普遍 1.9 米了
• 有必要加钱买平面车位吗？立体车位有个小坡，倒车稍麻烦些

[qoo2019]

车位可以一直租么？
如果要买车位，肯定是可以充电优先，后期换车肯定是新能源，停车和上下车，现在都没啥问题，离车自动泊车已经很成熟了

[coderluan]

除非你确定车位会涨价，否则显然是继续租，等换车了再考虑买车位。

[BeforeTooLate]

2.2 太难受了，开门怎么开，旁边没车吗。
后期一家 2 个车应该是常态，你要综合预估下，算上入住率啥的，值不值得买。
不然就租好了

[defunct9]

B 不做考虑，因为那个上下太闹心了。2.2 米不是问题，现在从后视镜观察都是差 1 厘米都停不进去。

[processzzp]

首先 B 不考虑，立体车库对现在的电车非常不友好，要么超重上不去，要么能上去但是非常容易蹭轮毂，送我停我都懒得停，毫无投资价值

然后是 A ，如果左右都有车，你的车位夹在中间的话，不太建议买，除非对充电有刚需
如果主驾一侧靠柱子，或者靠墙，或者副驾侧是柱子/墙，且是产权车位，离地库的配电房不超过 100 米，确定能装充电桩的话，可以考虑买

[imokkkk]

收益率哪来的

[evan9527]

别买立体，油车先租，等买电车了再考虑买平面车位。

[zzz22333]

如果小区车位比较充足，可以不买车位得。

[cominghome]

2.2 是小了点，换大车就进不去了，除非隔壁没划车位空间可以借。

话说车位这东西应该都是统一的吧，你租车位不也是这样的？

[bello123]

坐标哪里月租金这么高的吗

[Ansen]

坐标成都，我现在的小区很多业主房子卖掉了， 车位 5 折都卖不掉， 供参考

[pkoukk]

买车位不是也要交管理费么

[dudubaba]

买个屁哦，我 20W 买的车位，过了三年成交价 6W 就这还是挂价没人买。

[ltyj2003]

机械车位打死不买，能租就租，房价跌车位跌得更快。

[ruchee]

不差钱就买，车位是提升生活质量的消费品，不要当成投资品。如果纯理性考虑，房子更没有买的必要。

[stardustree]

@imokkkk 租车位也要花钱么，变相相当于收益率了

[stardustree]

@bello123 西安，城区的停车费都很高，郊区新房车位配比高，才能便宜点

[stardustree]

@Ansen
@dudubaba 我这老小区，车位价格已经是相比最高点 5 折了，最高点 30w...

[chairuosen]

不买，现金为王

[satanandroid]

买了车位，也要交管理费的...