2025 年了,攒钱还房贷还是正确的选择吗?

245 天前
 Christolan
我在杭州,过去几年攒下来的钱几乎都用来还贷了。现在房贷剩余 170w 左右的样子,房贷利率也降下来了,公积金可以 cover 全部房贷了。压力不算大,但是没有什么别的投资经验,后面不出意外的话,可能还是会优先还房贷,想听听大家的意见,是不是应该继续还?
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stone9527
244 天前
我还没买房,啥时候才能白菜价啊
w292614191
244 天前
@remrem #15 拍大腿,当时第一套房直接清空没留一手,现在个税抵不了,太难受了。
wanguorui123
244 天前
理财跑不赢贷款利息,手上闲钱多就还了吧
chixinzei
244 天前
@wxw752 #14 老哥,你是自己计算要提前还款多少本金去银行申请是吗,如果有计划的情况下,一开始选择等额本金 是不是更好?
wxw752
244 天前
@chixinzei #24 是的,我在 app 上看了一下还剩多少本金,然后在 APP 申请的预约提前还款,金额填了超过千元部分,没去过柜台。

如果有计划 等额本金更好
Colin0118
244 天前
贷款还有 78w ,每个月利息都要 2k 了。最近预约了提前还款,争取把月供控制在 3k 内。目前房子租出去了,还能回些血。
fe619742721
244 天前
不管房价涨跌,负债的金额是固定的,我是攒一年钱还一次,提前还了 4 次了,马上就能全部还清了
zshineee
244 天前
@wxw752 月供 2 元,还能把公积金全部取出来吗?不是说只能月供多少取多少嘛
wxw752
244 天前
@zshineee #28 和月供没有关系,武汉这边首套房可以选择不动产权证提取,三年一次,总提取额度不超过房屋总价(这辈子公积金也赚不到那么多钱,相当于无限制)
zhq566
244 天前
不知道哦,我留了 500 抵税,没敢辞职。
dna1982
244 天前
咋地?你想当老赖啊?
aim200806
244 天前
上次和妈妈聊天,我无知+天真+幼稚到,买的房子现在 50 完(就是完)了吧,妈妈说,那是学区房,学区房啥时候都不会降价!房子掉价,也得看地方

所以,你要是不是学区房,地理位置好,劝你还是别继续 花冤枉钱了,因为你在问这个问题的时候,其实内心深处 已经想放弃了,只是希望大家能动性的给予一些 安慰 分析 最后乃至是 支持认可:但是还是看你内心的声音


与其痛苦的这样睡不好觉:1 要么就是咬着牙把房贷还清,多学赚钱翻身,赚钱很难,因为目前阶段是 得学赚钱,学割韭菜的方法找到可以帮助的小白带进门:教入门,别管什么门,能带进门就是正向驱动,就不算割韭菜的本质

2 如果看完 还是思考,要不要还房贷。那说明已经很重要,但是还房贷不是快乐的,那还是勒紧裤腰带还了吧,房贷产生,不换 白买,断供白送!

3 看下实际情况:现在房贷剩余 170w 左右的样子,房贷利率也降下来了,公积金可以 cover 全部房贷了。压力不算大

那你按照 1--2 继续 还,不过能凑就赶紧凑够,贷款不等你,因为你新房有了, 如果是结婚,那你房贷而后还有 婚姻债:娶妻生子 柴米油盐 乃至鸡飞狗跳的平衡-从容-最后到 幸福。

还是得还!!!


没有了,如果看完 1-4 还是觉得还款没压力,这不是钱的事了,时间早晚的事


愿你,170 多万 五年内结清吧:


要是我 我买辆 米总的 电獒犬 87 万,也不跟 钢筋水泥一堆 硬拼,

人生体验才有意义,1700 万的房子,放一张床,也是和多数人一样:睡觉 7 小时,精神气爽 清醒一整天


祝君成功还房贷,新房 新娶到 39D 新老婆
septemfj
243 天前
@wxw752 学到了。和家人商量下,因为还完也没多少现金了。
Christolan
243 天前
@aim200806 感谢老哥的祝福,但是老婆孩子都已经有了,娶不了新的 39D 了

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