买婚房请教各位已婚/订婚的兄弟姐妹们

[zj27]

省流版

现状: 目前可选的小区不多，主要考虑的是一个恒大小区。该小区因之前破产，由政府保交楼交付，质量存疑，物业也不太好。目前地下车库仍在施工，交付时间未定。隔壁是一个同期小区，正常交付，由万科物业管理。

小区对比:

• 恒大小区: 环境较好，有两个人工湖，楼间距 150 米，有七层小洋房。
• 隔壁小区: 环境一般，房价较便宜。

选择: 大家会怎么选？恒大小区的高层、小洋房，还是隔壁小区的高层？

详细版

背景介绍

我和对象于 2024 年 11 月 9 日相亲认识，目前尚未订婚，但已见过家长。我家在 A 市农村，她家在 B 市城区，两地相邻，距离 15 公里，车程约半小时。两家人因买房问题多次争吵。

女方观点

1. 她从小生活在市区，离商场、医疗和教育资源较近，希望继续住在市区。
2. 她是单亲家庭，与母亲同住，希望离母亲和工作单位近一些（目前开车 10 分钟到单位）。
3. 对房子面积要求大于 120 平方米。
4. 她母亲表示，如果买房压力大，彩礼可以适当减少。
5. 如果要求无法满足，她不愿意结婚。

备注: 她开车技术不佳，职业为无编制幼师，买房和装修不出钱，公积金余额 2 万，缴费基数较低。

男方观点

1. 家庭条件一般，首付预算 60 万。母亲建议在 A 市农村购买 100 万左右的房子，而 B 市城区房价较高（毛坯单价 1.3 万/平方米），120 平方米的房子加上装修费用过高。
2. 作为 A 市人，购买 B 市房子不太乐意，且上班通勤时间更长（目前开车 25 分钟到公司）。
3. 理解她单亲家庭的需求，但她家不出钱，要求又高，难以满足。

备注: 目前月薪到手 8k ，公积金余额 1 万，缴费基数较低，可能是 B 市最低工资较高的原因。

之前的情况

曾提出分手，但她不愿意，并表示愿意降低要求，考虑购买靠近 B 市的 A 市房子。然而，我的亲戚长辈都反对这一决定。由于相亲一年来她是我遇到的条件较好的对象，目前不考虑分手。

[zj27]

@choochoofly 如果是城区新房，那压力可大了去了哈哈哈要不起

[zj27]

@yvyvyv #109 感谢提醒

[zj27]

@honeyshine75 #86 是的我考虑到以后的压力，所以也不愿意强行上车，目前在中介那都是哪个总价低，选择哪个，她也不介意

[zj27]

@quaso #87
@quaso #89 一起睡过，没有发生关系，基本上就是临门一脚

[zj27]

@honeyshine75 #88 感谢建议

[zj27]

@zzk037 截止目前，我会去问问她的意见，再相处再确定买房，不过她本来就是比我大一岁，这方面比我急也正常，虽然我也不小了，感谢建议

[zj27]

@dododada 我们村子里没有田，没有厂，没有什么分红，有的话都是小作坊，户口其实我毕业以后在杭州工作迁到杭州去了，之前落户比较困难来着，就搞了，没想到现在。。。。

[zj27]

@jydeng 感谢建议

[zj27]

@HtPM 城区目前不考虑新房，强行上车压力太大，风险也高，感谢建议

[AdminZ]

我是不会相亲的，你太着急了，既然都这一步了就继续走下去

[chixinzei]

@zj27 #8 相信我，买房、结婚、彩礼，这 3 件事，就是目前女方（包括女方家庭）对你的最大考验，不要单一思维：花钱买省事，除非你的财力足够，否则后面就是无休止的家庭矛盾。
建议：
1 、考虑下双方工作在哪里更好就业/育儿/购物/教育/交通，再确定买房地点优先级。
2 、既然买房是你出钱，默认房本写你的名字，请务必明明白白说清楚，如不同意，请斟酌是否要从结婚开销、彩礼上削减，避免前期艰难。 ‘
3 、面积必须大于 120 平方米的依据请对方给出，不要一句：小于 120 平方米住不了一家人直接搪塞过去。请结合你们实际需求，不要让对方一句好面子，疯狂给自己上杠杆。（正常来说三室一厅两卫一厨一阳台，足够 3 口之家居住，建面大概 104,实得大概 85 左右）
4 、如果要求无法满足，她不愿意结婚。 --请记住，结婚是两个人的事，不要你一个人忙前忙后，而她只管提条件，如果出现这种情况，请考虑分手，不开玩笑。

[zj27]

@huawin03 “单亲家庭女方婚后出轨率很高” 你认识多少对，还是你听说的，谁主张，谁举证，“幼师属于三不娶”，这是什么奇怪的言论，某些男女关系冲突引起的观念吗，性别对立性太强，本帖不讨论这个，等会给我甩进水深火热就不好了

[sgiyy]

相处时间也太短了啊，建议再处几个月呢？而且只看新房吗，这个时间点，二手房性价比更高吧，而且配套基本都是现成的。

[saucerman8]

她年龄也不小了，最起码自己也攒了些钱，买房还想加名字，然而一分钱不出？所以结婚买房她到底付出了啥

[BoyBoy]

别急兄弟，我觉得#115 楼说的有道理，无论女方怎么样，都得慎重考虑，你了解她么，了解她的圈子么，买房和婚姻的试错成本太高了

[zj27]

@sgiyy 二手房她妈不同意，必须新房，我也头痛，本来买一个 B 市二手城区房也可以接受的，毕竟价格低了不少

[quaso]

@zj27 #132 幼师 护士 银行女 懂的都懂 多说无益 自己的人生自己决定

[1252603486]

当你找好几个理由来干一件事的时候，说明这件事不适合干

[gscsnm]

@zj27 #119 我是觉得你得自己用心感觉和判断，如果女孩确实很好，那房子买哪儿问题不大。。。
我觉得还有个点儿，未来你俩买了房子，你岳母要跟着住吗？从你话里话外，感觉要跟着一起住的感觉

[arron2022]

就这楼市行情建议有钱也别买房吧，感觉也不是刚需