上海现在二手房还会不会跌？

[RIckV2]

坐标上海码农，已婚，两人收入尚可，二手房现在值得买了吗？还是再等等。

[xiamy1314]

谁能说的准。。涨了跌了。。键盘侠无所谓的。

[Mrealy]

位置一般的或者老小区、动迁房应该还会小幅度阴跌的,位置好的新房价格还是蛮坚挺的，如果不着急买房的我觉得可以再等个 1-3 年，如果刚需自住的现在就可以直接上车了。

[Vogan]

二手房性价比高。买跌的少的，入住率高的，认可度高的。

[wandehul]

上海的老表加我，
我有群，买房群快 500 人了。

base64 : eGlhb3dhbmdjb21lb24K 备注 v2ex

[d873139022]

核心区止跌，可以入手了。非核心区，还要等一等

[Meld]

张江老破小跌了 35 个点了，我都心动了

[loveour]

买个方面硬性条件可以的，就算跌也不会跌太厉害。房价上涨的时候很多烂房子都会浑水摸鱼涨起来。

[pkoukk]

观望了普陀某地的房子三个多月，价格变动不大，还以为他稳住了准备找中介看房。
谁知道前两天好几套房东挂牌又降了几十万。
等等吧，高盛预测今年会有重量级政策落地，我猜估计是广泛放开容积率算法，大幅提升新房得房率。

[Sawyerhou]

还会跌，开发商还没活过来，卖盘量碾压买盘量，高层也没看不上这种落后产能，我是看不到什么利好。

[sagaxu]

看板块，临港等五大新城可能多数还要跌，外环内不一定。过去 3 个月二手房整体均价涨了 2K ，成交量也放大了。自己可以根据租金估算一下，房产税全面开征之前，30-50 年租金。

[1up]

买个承受起的杠杆别太高

[aladd]

试图买最低点？什么心态。 想买就买，不是杠杆就行了。

[Duanye7X24]

别买，去年也有好多人说二手房能买吗？现在看看去年那些房子最少跌了几十万，想想攒这几十万你要多久

[Lirika]

刚买了新房，马上要交首付了，有点慌

[snowfuck]

预知未来可太难了.

[saerms]

次新有的已经比去年年中高了，整体应该还是横盘

[radica]

已经上车，200w 44 平老破小。负债 120w 。

[hkiJava]

@radica #17 内环吗？哪个区？

[Miary]

松江这边普遍跌了有 30%左右，动迁房跌的更多，成交量问了问链家的好像也低得很，不知道还有没有下降空间。

[runlongyao2]

@Miary 你们松江现在回稳了吗