这种情况我该不该卖房？

[Maroontor]

目前有两套房子，一套自住，一套出租； 那套出租的房是 16 年买的，每月租金差不多可以抵房贷； 在贝壳上看房价都在下跌，快跌到买的时候房价了，现在有没有必要把房子卖了。

[processzzp]

租约没到期就先放着吧，长时间租不出去再说

[zgsi]

沉默成本

[Maroontor]

@processzzp 租约快到期了，想着是继续租掉还是卖掉

[Maroontor]

@zgsi 是啊，早知道房价这么跌，21 年就该卖掉

[agood]

这个点才想着卖，不是一线趁早卖吧，越晚会亏的越多

[ZeekChatCom]

@agood 一线城市也没用，感觉还得跌。

[processzzp]

@alwaysonlinenet 那可以先找链家拍照挂网上吧，然后跟租客商量一下让他配合中介带看

[lambdaX999]

位置好不好？配套好不好？朝向跟户型有没有硬伤？有明显缺点的就出了吧，如果你房子很好，啥配套都很好，就拿住。

[Hikareteku]

卖房最好的时间是 22 年，其次是 23 年。既然已经 25 年了，我就不提供建议了。

[jasonchen168]

趁最近交易回暖，赶紧卖掉吧。我是去年底卖掉的，亏了点

[fredweili]

想卖就先挂牌试试水啊，又不是想卖就能立刻买的掉的

[YogaHale]

千万别说什么早知道，早知道便宜的时候应该加足杠杆多买几套对不对？没人能早知道，除非出老千。非核心城市核心地段的金融属性明确的优质房产都应该出手。当然，买得早，现在出租回报率很高的，如果你就是想以租金为一个现金流收入也可以继续持有。

[ICB]

那肯定是卖了啊，以后要是没有学区概念了，房子肯定是越旧越不值钱的。

[test00001]

房子属于不动产。再观望吧。