想要请教一下像新加坡这样的护照可以在日本买房吗？就是旅游性质的

[mocococ]

那天聊天有个新加坡的朋友想要定居日本的打算。 从来没接触过这方便的信息。
想要请教一下万能的 V 友。

最好的方式还是在日本找个工作持工作签证？或者投资，投资签证吗？

[asd7160]

外国人要有在留卡才能买房。就是说要有中长期签证

[jhdxr]

我印象里是可以的，感觉去旅游不少民居都是中国人房东。后来搜过相关话题，好像外国人买房是没有任何限制的，但买房本身不能使你获得定居的资格

[mocococ]

@asd7160 那就是 工作签证、投资签证了？学生签证应该也不行吧

[asd7160]

@mocococ 我查了一下，不要中长期签证真的可以买房，触及到我知识盲区了。甚至住在国外都可以，不要求住在日本

[sciel]

@asd7160 感谢你的回答。 在那边买个房子定期去旅游也是不错。

[asd7160]

日本の不動産購入は外国人でも制限なく可能です。日本に在住している場合は、必要な書類に大きな違いがなく、永住権を取得している場合は、住宅ローンも日本人と同様に審査を受けて、利用することができます。一方で海外に住んでいる外国人の場合は、必要な書類の準備や手続きなどを考慮すると、外国人との不動産売買に精通している不動産仲介会社や司法書士でなければ、難しい部分が多いです。商慣習の違いもありますので、外国人のサポートを得意とする不動産仲介会社を利用しましょう。


总之就是可以，几乎没限制。

[asd7160]

不过日本买房子基本不存在什么投资升值的可能，买了基本就是慢慢贬值，是真正的“房住不炒”。

买来当做旅游时候的别墅用一般都是不在乎钱的富哥会做的事

[ztstillwater]

@asd7160 可以买，但是必须全款

[asd7160]

@ztstillwater 是啊，我看了一下没签证申请贷款的各种条件和条件都很麻烦，几乎应该是不太可能放贷

[tongbufu]

你甚至能用加密货币来购买

[SakuraYuki]

@asd7160 #7 他帖子里不都写了要定居，定居房子肯定是刚需咯

[whathappen]

@sciel
天真了朋友 。

[paopjian]

还是不要随便入手, 日本有些房子坑很多, 比如什么定期维护费 禁止装修什么的, 有些博主的旅游里看到很多小地方已经没什么人了, 房子白送都行, 但是维护费超高, 还冬冷夏热

[fionasit007]

@paopjian #13 意大利是吧

[sciel]

@whathappen 哪有问题吗？去那边找个工作也行的。给点建议哇 老哥

[CoderGeek]

朋友去年买了一个 她就旅游签

[mocococ]

@CoderGeek 有什么注意点吗？哪里找的中介呢？大概需要什么呢？ 可以给点建议不，感谢

[asd7160]

你说的那个朋友是不是就是自己……？

如果真心想买，那就找一个日语超好的人，直接咨询纯日本人开的房屋中介公司。日语不好只能找中国人开的房屋中介，那些 100%都是利用信息差坑富人赚钱的。

你想知道的注意点和建议，说实话太多了，在论坛回复里写不下的。

[CoderGeek]

@mocococ 需要一个日语好的人 或者花钱找行政书士。因为是外国人买房 都是直接全款的
直接找中介公司 一般国人会赚你些钱 但是在网上房子价格基本透明的 不至于差价太多 太多就是坑国人的

[CoderGeek]

@mocococ 不需要啥 钱够就好 不过如果是每年去个两三个月 感觉没必要
别看他现在便宜 以后更拉胯。 排除被国人炒的那几片