租房——贝壳上的房源标价一般能在租赁时砍下来多少？

[Debug1998]

怎么试探房东的心理预期价格？

[jackOff]

不知道，我最近找的转租的房子花了 1000 ，结果前任和房东交接完后告诉我他是中介找的这套房子花了 1800 ，中介是真的黑啊

[Debug1998]

@jackOff 以后可以闲鱼找找。贝壳中介一般是一个月房租作为中介费。

[crushu]

多找几套，同时问问价格，让中介跟房东磨一磨，你就大概清楚价格了

[QH3Oh2PMtre8ym0c]

这个事情会的人不用教，不会的也教不会。

多找些房源比较一下大概就知道了

[jbgz]

都贝壳了，让中介去砍价啊，主要你不能急，多看看

[Yuanlaoer]

借楼问一下，如果自己有房子想出租，什么平台最好呢？
所谓好，主要是市场较大，沟通容易建立。

[Light3]

不用试探
你就靠中介去砍就行了
比如这房子 3300 附近房子 3000
你和中介说看好了但是有点贵 问问中介能不能便宜点
中介自己就去砍了

[Leon777]

最低 5%，5000 能砍 200

[Leon777]

有一些新小区房租远高于周边的就别尝试了，那种房主觉得他的房价贵所以房租就高，很难沟通

[BraydenCai229]

我租房也是贝壳找的，我和房东各支付半个月的房租给中介，拍大腿的是我在前一晚已经在小红书找到房东的帖子，但是打招呼次数没了，消息没发出去，当时也不确认是不是房东因为小红书还是中介多，第二天忘了这回事，跟贝壳签合同了，后面问了房东小红书那个是不是他，他说是的，我们两个人都觉得很遗憾啊，不然我和房东都可以省笔中介费。有些房东为了省笔中介费会在小红书，58 同城，直租等等这些发帖租房的

[Marcher]

北京这边一般合租 100-200 ，整租 200-400 ，看你实力了。最近租房环境也不太行，能狠狠地砍一刀

[xz410236056]

@Debug1998 咸鱼你得注意是不是真房东，大多都是二房东。还有个问题，你在一线城市的话，还得把合同去政府网站备案了，方便以后保护自己合法权益积分落户啥的，贝壳（链家）是自动备案的

[wqhui]

周围房价看看是多少，一般能砍 200 左右，看完房拖几天，表示对房子满意只是价格略高于你预算，有些能谈有些不着急出租的就谈不了

[pkoukk]

看房东心态的，有的人就是沉得住气，宁肯多空几天也不愿意降价

[nuomi196500]

先找几套没看上的去大胆砍试探底线，最后谈喜欢的，租房市场竞争非常激烈

[h1104350235]

3000 砍到 2500 ，感觉还有砍价的余地。因为房东那么一口答应

[cwliang]

看情况，一般 5000 能砍 3-4 百
如果房子刚挂出去，房东预期比较高，不太好砍价
挂出去十天半个月，房东可能着急了，砍价就爽快

[jackOff]

@Debug1998 那小伙子比较惨，一直给中介多交 800

[nuo7mi7]

@Yuanlaoer #6 小红书