旁系亲属准备赠予我百万元全款买房，碰到难题了。

[520discuz]

这不是假故事，我真的是那个幸运儿，亲戚这几十年来都去大城市工作，也算是财富自由了，我一直没买房，亲戚决定赠予我百万在老家全款买房，房子只写我名字（这套房未来也是他们几个兄弟姐妹可以回老家养老的地方）.

然后现在有个问题就是买房在付款的时候可以他人代付吗？还是说需要他把钱转到我的银行卡来用我的银行卡来付款？

另外这种大额转账或赠予房产需要报备或缴纳什么费用吗？如果要缴纳的话是代付更省钱还是转我卡后用我的卡支付更省钱？

我查了下好像要交 3%的费用？还有其他什么费用呢？这 3%有办法怎么让他更少一点吗？毕竟对我来说 3W 多也不少。。。

[w292614191]

转你卡里，你去付钱就完事了，百来万谁管你钱从哪里来的。什么 3%的费用？又不是他把房产赠你。

[520discuz]

@w292614191 我查询到大额赠予非直系亲属还有可能要交 20%。。。

[haokeliu]

直接转账或者现金给你，你存到自己银行账户。

[fredweili]

是购买，还没买，那和赠予有什么关系？
先把钱打给你父母，再让你父母转给你，虽然现在银行也不查首付资金了吧？但是有备无患

[name1991]

百万宝贝

[qianc1990]

这喊一声爸爸不过分吧（开个玩笑）

[paopjian]

直接转账就行, 实在不行写个协议, 说你借钱买房, 或者你做了什么软件服务给亲戚, 到时候他把条子撕了就行

[lp7631010]

好像需要手续费，就是银行转账好像要手续费。如果用网银一天转几 w 当我没说。钱到了手里就是你自己买房了，自己买房不存在什么赠与一说

[tedaz]

这样吧 你先让你亲戚转我卡里 然后我再转给你 这样就行了

[w292614191]

@520discuz #2 你为什么一直纠结这个赠予？你心情好转我 100 万，你还去交 20 万的税？你觉得合理吗？

[lycpang]

借的。。。 没写欠条，有钱再还

[520discuz]

@paopjian 虚假借贷会违规吗？另外提供百万的服务应该也要纳钱吧？

[lycpang]

@lycpang 本来买房这事就有可能是借钱的，还有人管你借了多少呀

[520discuz]

@lp7631010 我是这么认为的，就是钱转到我银行卡那一刻起应该就属于大额赠予了？

[520discuz]

@w292614191 你这种情况我感觉十万的话可能正常没人管 一百万的话是不是太大了 属于不正常的大额

[coderluan]

亲戚间的无偿赠与金钱不需要交税，对应对方打钱给你，你自己买。
亲戚间的无偿赠与房子需要交 3%契税，对应对方买房子，再转给你。

就这两种情况。

[lp7631010]

@520discuz 赠？哪里有什么赠 那就是你的钱

[loudefa]

就不能是借钱不还吗

[xubingok]

@520discuz #15 我感觉你不是公务员什么的话,100 万大额入账也没人管你.

[HTML001]

最好的解决方式，把这个难题抛给我，钱转我卡上，这样你就没有难题了