东莞松山湖上班在惠州仲恺买房值得吗?

[Akay47]

奈何东莞的房价普遍较高,可以上车,但上车后生活质量将会大打折扣

遂看向惠州的仲恺,距离 65 公里,房价 80,月供 3k,不会对生活质量有多大的影响

但这个距离只有在周末的时候才能回去,很纠结要不要上车,上车了起码有个落脚的地方,随时都可以回去(轻轨 27 分钟),但买了只有周末居住是否划得来? 目前还是单身

[abcfyk]

不，不要为了“能够得着”买房，为“我需要”买房可以

[roding]

不要买，过来人提醒，不是日常工作生活居住的房子毫无意义。

[processzzp]

距离 65 公里……你要不先在当地找个房源租一年试试？体验一下这种生活你能不能接受再说。我估计当地的租金应该跟月供差不多，租一年你至少不用把首付亏出去，还有反悔的机会

[yingqi1]

不适合，惠州这几年持续在跌，目前还看不到底部(除非你一心想亏钱)。 特别又单身，持币在手吧。

实在要买，不然广州新塘。

[Akay47]

@abcfyk @processzzp @roding 谢谢大佬们的回复, 你们说的确实在理, 感觉买了空置却发挥不了实际的价值怎么看都划不来, 而且这个距离确实是有点太远了, 来回 100 多公里,

[Akay47]

@yingqi1 广州新塘距离倒不是很远, 但貌似也不太适合通勤

[processzzp]

@Akay47 另外你说的“随时都可以回去(轻轨 27 分钟)”这段我没太看明白，如果是 65 公里 27 分钟到达的话，平均速度要达到 144km/h ，算上进出站时候的加速减速过程，营运速度起码要达到 160km/h ，已经是复兴号 CR200J 型动车组的标准了，而且中间还不能停站，必须一站直达，哪个轻轨的速度有这么快？

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不要买惠州

[eric1202]

没必要
肯定是买工作附近的，东莞应该很多选择

[stallman]

问问松山湖房价现在多少钱了？早几年在松山湖北站旁边看的房价大概 3.3w/平

[crocoBaby]

不要买东莞,让东莞房价跌下来!

[HENQIGUAI]

租一个留着玩一段时间，体验好了再买也不迟，反正那里的房价只会跌不会涨了，完全不用着急。

[Goooooos]

买房是为了住得舒服，你这买了也不舒服，上班来回 130 公里

[glacer]

在松山湖上班还买不起东莞？

[Akay47]

@processzzp 有的, 我不会插图, 所以 copy 了这些信息
06:46
无座 过陈江南 C6822
兑 27 分钟 ￥ 27 8.8 折
07:13

[peteretep]

通勤第一，买附近小户型

[Akay47]

@stallman 松山湖房价 2 万左右, 边上的大岭山 1 万以上

[Akay47]

@glacer 松山湖边上也算松山湖吧, hhh, 可以买, 但要牺牲生活质量

[processzzp]

@Akay47 哦，这是城际铁路，按照分类属于重铁了，跟轻轨不沾边的

[Akay47]

@Goooooos @peteretep 确实是通勤比较重要, 月供就当交房租了, 主要是东莞的房价目前来看还是比较贵的