买房，买三室还是两室

[lnbiuc]

个人主张两室 家人主张三室

我的考虑：

• 三室 90%的情况下都是闲置的，可能小孩刚上学那会会用一到两年，其余时间闲置，性价比不高
• 同样的面积下，三室的可用面积更小，牺牲了客厅和两室的面积
• 优势：可以改造成机房，把我的 homelab 放进去，或者放电脑能独处打游戏，但是我觉得放客厅也不是不行

家人的考虑：

• 带小孩/上学之后接送小孩的时候会用到
• 家人来的时候有地方住

从小到大一直住者两室的房子，没觉得不够用，想听听大伙的意见

[zhou405x]

看户型 看面积 看价格 看预算 ... 没有人会嫌弃房间多房子大
89 平三室和两室的体验和 120 平三室两室的体验是不一样的
大城市多出来的三室面积可能就多出来三四十万成本,三四十万够夫妻俩年的积蓄(不是收入)了
万一赶上个毕业不是麻爪了

[xiaoguozia]

你家人主张是对的

[lnbiuc]

@xiaoguozia 感谢提醒，跟家人说了

[0xLeco]

三室双卫是最好的 即便总面积不大 功能性也足够强 流通性更好
以后如果要置换 更容易卖掉
如果没有置换计划 三室双卫也可以比双室更容易满足一家三口和偶尔的客房需求

[sqlNice]

五月份刚买的，目前正在装修。
房本 86 套内 70 三室，2 房朝南 1 房朝北。
北房间只能放得下单人床，每个房间几乎放不下正常的衣柜，索性与主卧打通改成了衣帽间，就是三改二。

目前装修阶段各种省空间，再让我选的话宁愿地铁远几站买面积大点的。

[lnbiuc]

@sqlNice 70 感觉也太小了吧，周末看了下 100 套内 88 的都觉得小，最小的房间感觉双人床都放不下，只能放张桌子

[frankilla]

能买得起的情况下，越大越好呗。

[youyouzi]

肯定 3 啊，你是不知道有自己的一个电竞房或者书房有多舒服~

[conan257]

预算够的情况下必须买大不买小

[smlcgx]

宁买大两室不买小三室

[Smileh]

没什么可纠结的
1 、如果短时间内不换房，那么就是能大就大
2 、如果短时间内要换房，那就别买房

[hammy]

如果要孩子就三居，如果不打算要孩子，公寓套房都够了

[crysislinux]

我有两个娃，我想要五室

[JZ8ZW193q6W9Awgy]

越大越好，我是从 105 到 156 到 293 。。。

[JZ8ZW193q6W9Awgy]

@nokisubye #59 140 小了，我的 156 都感觉小，所以换了 293 。。。家里乱七八糟的东西真多 。。。

[9G]

去年买了 4 室，最近准备装修，有群吗？

[zqx]

前几年讨好政策出来一堆 89 平的三居室，小卧室只能放一张床，有电梯导致公摊超级大，室内也就 70 平不到，这种就成了时代的印记了，三居室电梯房至少要 120 平才舒服，每个卧室都放得下衣柜书桌

[Ko7ut]

@crysislinux 至少，两个小孩一人一间，一个书房，一个主卧，另一个老人房，父母过来偶尔住一下

[SenLief]

3 室好卖

[shangtingbushi]

能 3 室尽量 3 室