麻了麻了，广州的房价跌麻了

[murmur]

买的时候小区平均 3.7w

今天卖出去一套 2.2w 的

9 层小楼非大高层，有玩物业，带电梯，学位差，地铁口 15 分钟，公交车 20 分钟到天河

海珠区

卖不出去好

有人卖出去才发现这哪里是跌，跟腰斩没区别了吧

你问我为啥买

家里 80 多的老人，谁敢租房子给我们

[crocoBaby]

跌倒 0 都无所谓,反正自己刚需自住不会卖

[aiwoshishen]

说刚需无所谓的，到底是什么理论。银行贷款不用还吗

[ala2008]

又不卖，涨跌没区别

[septemfj]

什么小区？学位差是有多差？
打算年底买一套给小朋友读书

[haah]

此时不抄底还待何时？都给我加仓猛干！

[courtier]

同想问哪个小区，今年家里老人生重病后想在广州上车方便老人看病了，老家的医院是真的不行

[darksword21]

谢谢你，说的我没买房的跟赚了的感觉一样

[hallostr]

我请问买房之前 70 多岁的老人住哪

[0x93ee]

@aiwoshishen 你买的时候就已经确定每月还款多少了，刚需就类似于你去买衣服，买手机。涨价降价，在你买完那一刻已经和你没关系了。只有投资才考虑涨跌。

[RotkPPP]

@aiwoshishen 按照你的理论，如果是房价涨的话，银行贷款是不是也应该涨

[X0V0X]

谢谢你，说的我没买房的跟赚了的感觉一样

[Goooooos]

现在二手都掉，要知道现在新房的得房率有的能做到 110%

[kokerkov]

不买立省 1.5w ，是不是这样？

[dode]

不卖就不亏

[dna1982]

说刚需无所谓涨跌的，都是自我安慰。

[xubeiyou]

难道所有的房东中介 租房都看年龄的？？？不是给钱就行么？

[aiwoshishen]

@0x93ee 买手机我也会选在 618 买，会便宜很多
房价降低那么多，意味着经济不好收入降低，贷款买房的刚需我认为也受到影响了吧。至少我被影响到了
人一辈子不会只买一套房，置换的时候差价会很离谱，二手房一万 新房可能三万

[billbur]

有啥好说的，买的时候都是刚需的借口投资的心态，迷信能一直涨，一跌就原形毕露了

[kimwang]

@RotkPPP

2 楼意思应该是说要算经济帐，从而否定“自住无所谓”这种经常被提及的说辞。这跟房价跌了跑去跟地产商要差价，或房价涨贷款是否要跟着涨那些奇怪想法无关。

类似或相关问题，老周有科普过，如果有兴趣可看

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声明：我同意算经济帐，不同意自住无所谓，如果我有什么不客观欢迎补充讨论。

[lichdkimba]

只能补仓了