现阶段县城的房子要不要卖？

[NLL]

老家在湖北四线城市，近年结婚生子，在武汉工作，暂住老婆家的房子，打算在武汉买房。

县城房子在一楼，附带一个小院，所处位置生活非常便利，从小学就一直住在这里。附近以前的棚户区近几年改造都拆了，留了一片空地也修建了停车场。目前出租给他人在住，租金 1000 。租户现在想要 20 多万买下。

另有一套以前的拆迁房在县城边，步梯四楼，爸妈装修了在住，生活不太便利，部分亲戚住在附近。

老家县城的房子，一楼采光一般，户型一般，装修老旧，下水管道等陈旧。生活便利，步行 5 分钟就是县城最大菜市场，院墙外就是停车场，有小院，一楼适合爸妈年龄大了住。

[xuzhzzz]

县城边那套能卖多少？

[NLL]

@xuzhzzz 应该是会很便宜

[bgm004]

20w 缺就卖，不然还是留着给你父母住吧。。我老家那垃圾县城（属于是日本鬼子都懒得去的地方）都是你这 2.5 倍。。

[coderluan]

建议卖，有机会四楼也卖了，将来你给你爸妈再买一个一楼也只会更便宜。

[tracymcladdy]

租金 5%的可以留着，四楼的骨折也抓紧卖，直接挂整个安置楼最低价

[Dragonish3600]

闲置的能卖就卖，县城价格只会下降

[sxwsuieyqwe11]

晚了

[wen20]

房子多久装修一次哦， 每年 5%会不会被装修吃掉很多呢

[love2328]

步梯都可以卖

[CaptainTimo]

比较好奇湖北有 4 线县城吗，天仙潜也不是吧，还是说是 4 线地级市下的县城

[MartinYANG06]

年化收益能有 5-6%， 这收益率不低了， 你去外面找不到这么好的理财产品，20w 的话没必要卖，着急用钱那另说。

[onll42y]

@Hyschtaxjh #20 租金年化收益高，说明房价高，你再想想这逻辑对吗

[sgiyy]

1. 县城一楼带院的房，能卖抓紧卖吧，卖了买标普 500 ，给你父母养老用。
2. 你可以看下你们县城或者你们市的政府报告，基本上新出生人数每年都在下降，大多数县城未来人口只会越来越少，空出来的房子会越来越多，所以不值得持有。
3. 至于父母养老，建议再等几年，你把他们接到身边，再租一套小房子给他们住，这样看病啥的你也能照顾的到。

[h3ral]

卖，但是你能卖出去吗

[x86]

县城的是最适合留着的

[h3ral]

当我没说 原来是有人买

[julyclyde]

理论上应该没人买
不是你想不想卖的问题

假设有买，那还是尽快卖掉比较好
中国的后线区域肯定是会衰落的

[ilaipi]

啥地方，20 多都能买一套房了啊，我家县城的房子现在还能卖 80,140 平的。能差这么多吗？

[generated]

卖，卖了拿到的钱买中海油，银行之类的，股息至少 5%，就当收租了，中海油，银行明显比房子保值

[avrillavigne]

@ilaipi 普通县城 2000 块的单价正常呀