大家最近会买房么

[hwangyi]

最近想买房（上海外环外，郊区），无意间知道还有名义利率和实际利率这么一说，现在的实际利率比前几年高很多。根本不适合贷款。纠结，看房价确实跌了不少，想买的心有纯纯欲动了，有没有大哥可以骂醒我。

[coderluan]

不适合贷款，说明楼主需要贷款，那比起房价，楼主需要考虑的要更多一点：比如你现在买了房背了贷，然后运气不好被裁了，然后环境不好几个月找不到工作，你会后悔之前买房的决定吗，会就别买。

[yvyvyv]

不知道适不适合，但是我在安居客看好的几个房子近一个月都没了，估计是成交了。感觉房市在回暖(价格不好说，但是交易量上涨了)

[ming1455]

现在买房的，基本都是没有现金流压力、不用贷款，只是通过房产做资产重配置的富人。而且人家买的是一线城市的高端地段的房子，未来房价的变化对个人资产总值影响不大
你看你自己占一个不？

[andyskaura]

我也是很想上车了。但工作又岌岌可危。

[Lyn321]

瞧你说的，四个轮子的车我都买不起，更别说大 house 了。做梦都不敢梦。

[Leon777]

近几年下跌带来的损失已经高于租套别墅的成本了,所以如果是为了提高居住体验买房不如租高端小区

[mingtdlb]

我的观点，现在房价应该稳定了，不涨不跌，差不多就这个价了。有需求就买，没需求就不买。

[orrinex]

建议还是等等，特别是需要贷款的情况下

[leicool520]

是否有需求呢，是结婚丈母娘一定要买，还是孩子要上学，建议观望

[MAVETRICK]

除了公务员和家里有矿的，都不建议结婚或者买房，一律都是韭菜。it 这行，人均高配三和大神，一个不小心就没收入了

[sxwsuieyqwe11]

房价是这样，涨能涨到你意想不到的高度，反之也是。

[septemfj]

广州远郊（花都），8 月底看了好几个已交楼的新小区，到现在满打满算一个月多几天，至少降了 20 个。

有一套在马路边（ 200 个出头），户型面积都还合适（ 2 梯 5 户），忍住没买。没过 1 个礼拜，销售就发微信说做活动，同样面积户型不同但在小区中心楼王位置 2 梯 4 户楼层任选还更便宜只要 188 个。感叹幸好没买。

还有一个地段不错，拿地早（ 2000 年拿的地），21 年开盘，现在才卖掉大概 5 分之 1 ，前几天降价，同户型大概降 40-50 万。只能说刚好在降价前买的血亏，听说有业主在维权。

准备年底和明年初再看看。

[isbase]

别买。好日子还在后头呢

[haiku]

能轻松负担房价，不在乎跌才考虑买
我是没兴趣的，过两年捡漏还差不多

[Moishine]

经济不好转，坚决不买房。

[wqq096737ink]

看板块，板块好就买，你看外环哪里

[Seck]

必须买，刚买了一个小区，现在价格便宜的很

不知道为什么不买，还要考虑什么，价格这么便宜

[wzry2580]

不买，租房还行啊，只要不超过新的住房合同规定的合同金额就行，买房取决于你的钱够不够，买了之后以后装修啊，什么以后的日常生活开销费用还够不够留了多少？如果少的话就明显感觉不值，然后呢，现在你出售必须压低房价才能卖出的要死，因为他不公开卖房了，现在那些出售房子或者二手房的网站不开房价了，

[Eagleyes]

@mingtdlb #7 得看地区。帝都郊区已经是高点的三折了。现在大概是 1 万，
市区还远没到，最多是高点五折，至少还有 50%下降空间。

[sbboy]

我身边体制内的朋友不少都买了，北方二线城市，基本上出个首付，公积金就能覆盖贷款了