买房，求指点

[nightnotlate]

因为想买小高层或者洋房的顶楼，预算又有限。
加上要搬家，想着就看看房子，有合适的就买了。

翻来翻去，目前有三个可供考虑的。
1 ，六七层小洋房，面积还行，电梯，小区门口有小学，地铁在一公里，靠江边我很喜欢。
但地段很偏，没商业，属于就算中了免单券都点不到奶茶的那种。
小区内环境不错，比较安静，物业打扫的也干净。
房子便宜，但采光不好，通风一般。
而且可能有通病，刷到有人说这里的房子赶工导致墙体发霉。

2 ，八层小洋房，电梯，
优点：有个小阁楼，是斜顶，漏水风险小，而且不会有人上房顶，
小区内环境好，绿化好。
房子在小区最里面一排，远离道路，窗外就是青山，大片的树木。 应该会住的非常安静。
缺点：山上有坟，站阳台就能看到。
虽然我无所谓，但想来可知，这的房子买了就基本卖不出去了。
而且地段不好，是在高架路口边的犄角旮旯，山脚下建的很小的一个小区。
附近就没东西，后面是山，前面是高架。
地铁在一公里。
而且价格比第一个贵不少。

三，十一层小高层，
复式，地段相对好点，商业好点，也在江边，可以散步溜达。地铁站几百米。
装修还可以，比较符合年轻人审美。
缺点 户型一般，观感上没那么宽敞。
小区其他楼都是三十多层，密度高，楼顶是平顶，漏水风险比斜顶高，而且可以上去人。各种上去晾衣服的很可能会吵醒我睡觉。
价格也比较高，比第二个还要贵一点。

不太考虑学区和通勤的情况下，各位觉得哪种更好点呢？
还是应该继续观望呢？

[6AbK2rj2vLBD]

继续观望，继续找

[nightnotlate]

@6AbK2rj2vLBD 谢谢建议

[im7Kee]

继续观望
如果不是一定要买的，租更好地段的房子，享受更好的服务。

[lihuashan]

就这 3 个来说，三，十一层小高层，这个我更喜欢些

[nightnotlate]

@lihuashan 谢谢你的建议

[mx3y]

三个都不选。
最好不要买，地铁一公里的地方，点奶茶都点不到，这种城市应该在人口衰退？
如果人口大幅度衰退，最好等一等，不要急着买。

另外是个人主观建议，不要买顶楼，顶楼没有花园只有麻烦。大家向往的顶楼花园场景，只有别墅能给到。

[3x1415926535]

不是很懂执意要买顶楼的 之前租过一次顶楼 各种难受 漏雨 夏天烤箱 再也不想住顶楼了