就来问问有多少人是正常交物业费的？ 就我了解到的， 其实有不少人就是赖不交的，和物业本身么关系。。

[OBJECTION]

这里面的利益冲突 是不是短期没办法解决？？ 常见的反正是 觉得物业的服务不行。。就不交。。 更多的不说话的是那种不管好不好都不交的。。。坐标杭州 万科哈。。

大家理性讨论。。。

外加一个具体事件把，， 电梯联动 最开始是没进行联动的，然后效率比较低。。就这样过了好久。。今年的话 业委会和物业 电梯厂家把 一起搞了联动。。。但是呢 联动其实也有弊端，， 因为电梯相隔比较远。。所以有的时候根本来不及跑到另一个电梯。。(ps：有的邻居在电梯里面 就是会手动快点关门的。。。恶心的人哪里都有。。) 小区本身是刚需，所以小孩 老人也会比较多。。 的确会有坐不上的问题 毕竟跑得慢。。

我想说的是一旦出现矛盾或者冲突 就有不少人说。。不交物业费了 啥垃圾服务。。。

[jiang24gdufs]

如果对物业提供的服务存在质疑, 沟通无效后可以选择不交

[ff521]

这点真心建议去外面买房,外面尤其美国的物业服务非常棒

[yorkw]

不交物业费，对于以后卖房子是不是有影响？

[atuocn]

此局难破。正常来说，交物业费，物业提供服务。不交物业费，物业不赚钱就提供不了优质服务，物业越差。

所以最优解是买有正常交物业费意愿的小区。比较简单的筛选就是买你能买得起的贵的小区。

[somebody1]

我是每半年一交，6 月把上半年的交了，12 月把下半年的交了，原来的管家很好，打电话我都会告诉他我的缴费周期，他每次都送我一瓶洗衣液，换了管家这个不行了，给他说了我月底前交，结果没几天还贴了缴费条，费劲的很。

联动，我们规划有，交房好几年了也是没有，我得去催催了，联动还是比较好的，穿鞋的时候叫上，等过去就基本到了。

“因为电梯相隔比较远。。所以有的时候根本来不及跑到另一个电梯。”
如果是两个电梯井，联动应该只联动跟自己近的那个，远端的不应该联动，这个可以跟物业提需求，改了。我们小区就是，靠连廊连着，做联动就不应该联动到远端的那个，但是我们还没有联动。

“有的邻居在电梯里面 就是会手动快点关门的。。。恶心的人哪里都有。。”
这个我不同意楼主，你乘坐电梯，电梯都开门了，你就应该在电梯门口了。而不是电梯开门了，还看不见你人。要是我在里头，看见你人了，我按着开门等等每问题，看不见人我也关门，谁知道你是没来还是在干嘛。公共设施，别浪费大家的时间，是基本的素质。

[boks]

不交每月几百物业费，以为捡了大便宜。
然后不交的人多了，物业开始摆烂，小区灯坏了没人修、外立面坏了没人补、绿化没人维护、小区车子乱停。。。
到时候卖房比周边小区便宜几十万

[lurenn]

我这个小区，每个季度物业就会上来贴缴费单。
物业费和水费一起
然后停车费是单独。
我是看到单子之后就准时去物业缴费了。

[Sezxy]

老婆老家那边有个小区由于开发商问题，没有物业，垃圾成山没人清理，基本上业主都搬走了

[kidtx]

其实我是支持类似美国的强力 HOA 管理这种模式的。 小区的品质保证就需要这种权力非常大的 HOA ，把不遵循的人清洗出去。

[juded]

我们小区物业（本地小开发商自家物业）一系列骚操作惹毛业主后大概三分之一业主拒交物业费，今年我也不交了~等什么时候能公开招标换绿城万科这些正经物业再说

[sosme]

又想小区干净整洁，又想白嫖。天下哪有这么好的事情；主要物业费合理，该交就交

[kongkongmaster]

@boks #6 我当前小区就是这样。一群人群里喊着物业服务差、业委会不作为，带头不交，然后业委会换届，炒热度，忽悠业主把上一届的全部弄下去了... ...

[version]

正常..高层小区..楼龄差不多就要卖了换的..参考香港这次火灾..
不然就是定时炸弹...物业管理差.电梯没人维护.各种安全隐患..人多要凑钱是非常难
小区 10 年内是最好的了..虽然开始都很多问题.但是设备啥的还新.10 年后不好说

唯一体验好的.就是买高档小区.大平层 140~250 小区会改善些.

[wu67]

我是每月初交上个月的. 感觉小区的物业服务还行, 虽说大事不怎么想管, 但是日常小事去叼几下之后处理得真的挺快...

[null113]

“有的邻居在电梯里面 就是会手动快点关门的。。。恶心的人哪里都有。。” 占着电梯不进，究竟是谁恶心

[busier]

你就把交物业费当缴税一样好了

交物业费 享受物业服务 物业不行还能把物业换掉

比交税强多了

[euph]

物业真那么可怜，为啥那么多人不交自己还赖着赶都赶不走？

[GuguDan]

每月一缴

[homewORK]

基本都是等年中物业出打折服务的时候交整年。
现在不交的人主要是 总是把物业当神灯，把自己交钱的义务当成对物业的施舍了。把集体的利益当成自己的收益，把集体的力量当成个人的接口。动不动就是物业不帮我把楼上业主噪音解决是不交~ 哈哈

[94]

不交物业费是手段，而不是目的。

但是很多"聪明人"是以不交物业费为目的，“服务不行” 只是不想交物业费的借口。