才发现我的房贷利率已经这么低了~

[Myst]

买房也有小三年了，我是组合贷，贷款 120 个。

买房的时候：

• 公积金大头，利率 3.1%；一年一变
• 商贷小头， 利率 3.8%；三个月

现在

• 公积金 ： 利率 2.6%
• 商贷：商贷 3.1%

现在每个月比最开始少还 400 块

今天本来想研究提前还点贷款呢，这么看来没有必要了，今天开心 +1

[zgsi]

存款利率从 5+到 1+了

[catch]

从我 19 年买房到现在，月供都少了 一千 2 了

[superfatboy]

你还 3+， 我老家公积金都 1+了

[Myst]

@catch 恭喜啊 兄弟

[Myst]

@superfatboy 牛逼，不过我已经很满足了

[flytutu]

提前还贷的前提是 这部分钱你自己去投资是否能获得更高的收益 如果可以,那就先投资,再慢慢还

[imicksoft]

不想提前还款，可以关注美股等蹦盘，到时候分批抄底纳指标普。

利率会不会一直低也不好说，之前美国不降息，中国也不好降息释放资金，
伊朗战争一开打，通胀要起来了，短时间下不去，各国要加息降通胀了。
我们一直通缩，也被拉了一把，以后大宗万物起涨，利率也得升吧。

[yuanmomo9090]

我刚开始接近 6%，慢慢两年多降到 2.5%了，然后退税包括了交的房贷利息的 30%，相当于利率再打 7 折，算下来 1.75%了。

[dcncy]

@yuanmomo9090 #8 什么退税能退房贷利息？求指导

[superliy]

@yuanmomo9090 商贷 也能退？

[xx841140091]

120w 公积金怎么占大头，我这公积金只能贷 50w

[ethanpeng]

@xx841140091 夫妻公积金可以 100 万

[rcj6056]

成都单人上限公积金 80 利率 2.6
双人 120

[Myst]

@xx841140091 天津可以，我贷了 70 多个

[karmaisbitch]

现在杭州公积金新政夫妻可以贷 180w 了，多孩家庭上限+50%

[jtam]

房子单价呢？

[Myst]

@jtam 房价亏损 30 个吧。不过这个改变不了，回到买房那天我也必须买这个房子，也不会后悔。今天能看到少还贷款 这就是好事儿。

[lavard]

@rcj6056 广州单人上限 80 ,利率 2.6% 双人 160 ， 然后如果买的房是绿色建筑， 一星上浮 10%，二星上浮 20%， 单人最多可以贷公积金 96 万

[summer1942]

我这个月也提前还了 10 个，每个月又少了三四百

[linguoan33333]

我是 3.1