兄弟们，被坑了，被中介摆了一道

[ticket123]

中介虚构了上一户租客的居住时长、搬家原因和搬家地点，试图让我们觉得房子不错，并不断催促我们订房。

搬进来之后才发现，房子紧邻地铁高架桥，而且高架桥上的轨道是露天的。除了旁边十字路口的车流声和马路施工的噪音还能勉强忍受外，地铁经过时产生的低频震动以及每隔几分钟就一趟的频率，实在让人难以忍受。后来从邻居口中得知，中介之前跟我们说的没几句真话。

根据法律规定，因地铁高架长期低频震动噪音影响居住的，属于可以无责解约的情形。

目前的想法是：先和房东协商，要求为三个房间安装三层夹胶玻璃 + 断桥系统窗。如果房东不同意，就要求退还剩余房租和押金；如果还是不同意，就去法院起诉或申请仲裁。

当然，自己也有责任。看房时屋里还住着人，不好意思看太久，也没仔细检查周边环境。难怪中介当时还说，如果没到期不想住了，可以找他们帮忙转租。现在想想，中介才是最大的赢家：就算房东同意退房，如果要求我们自行寻找下一个承租人，中介又能再收一次中介费。在深圳待了快十年，没想到还是太年轻了。

想问问大家，有什么建议？

[ticket123]

补充一下，老婆是孕妇，所以现在是有些咽不下这口气，也怕老婆休息不好

[youyouzi]

你自己写的建议就蛮好

[HeSongZhou]

之前住虹桥机场旁边 就是三层玻璃,完全听不见飞机声音

[ticket123]

@HeSongZhou 那看样子效果是不错的，我也是问了豆包，他说三层夹胶玻璃 + 断桥系统窗可以解决低频声音。就是怕房东觉得成本高，不同意安装。

[neuthself]

中介都是张嘴就来的，说的话和实际情况差别不是一般的大。不知道他们这个行业什么时候能整改一波，少些套路，多些真诚。

[evan1]

你说的就挺好，看你能不能执行下去了。

我遇到过两三次这种，我都是忍一年然后搬家。妈的，遇到这种人真气。但是不找中介效率又太低。

另外我觉得加窗户未必有用，高架接地，低频噪音可能是从地底过来的。

[ticket123]

@neuthself 是的，很难遇到良心中介，深圳打工人那么多，租房的人那么多，政府真的应该好好整改一下租房乱象

[fredweili]

“搬进来之后才发现”，不看房子也不看地图？合同是自愿的，吃一堑长一智，花钱

[dz5362]

我今天早上起来听到外面工地上有人打喷嚏，也是奇妙了

[ticket123]

@evan1 你说的也有道理，高架桥和墙体共振的声音估计不能完全解决，只希望有些用处吧

[LXFF]

震动噪音很难解决，直接换房子，要不就得忍一年

[diudiuu]

大概率不行的，只能你找下一个人把这个房子租出去，只要租出去，下个人的钱就给你了。

不知道你是 3 月一签，还是半年一签。实在不行就不住了，

你在这个问，要顶的住有人会骂你

[UserTRI]

"看房时屋里还住着人，不好意思看太久"

[UserTRI]

@UserTRI 好像大部分人都会这样

[ticket123]

@diudiuu 想到了可能房东要求要自己去找人承租的情况，但是又要感觉是在坑下一个人，击鼓传花似的。
查到的法律条文规定，未告知租客的情况下，是可以免责让房东退剩下房租和押金的。

[mamba]

中介的话别信

[yangzzzzzz]

转租的话就是坑你的 到时候还要收你手续费什么的

[JShen]

@ticket123 #1 抓紧搬走，我老婆 5-1 送回老家了。你可以看我历史记录，跟楼上半夜破口大骂，接下来，我将魔法对轰魔法，周末打游戏狠狠地大喊大叫。

[daidou]

说起中介，我直接被坑 5100 ，一个月房租 3800 ，加 1300 的中介费。
长话短说，晚上签的合同，次日我反悔（这是我个人原因），距离合同签的入住日期还有 21 天，先给房东说抱歉，
看能不能退一部分钱，房东直接不回信息。
我又找中介说想转租，这个时候中介的本性就出来了，首鼠两端，跟房东狼狈为奸，不想让我转租，这个房子他还可以再次出租，再收一次中介费，人心险恶啊。坐标上海，住商不动产的一个不良中介给我上了一课。

[WashFreshFresh]

兄弟，听我的，搬走，长痛不如短痛。我老婆怀孕的时候也搬过家，我知道一个人搬家收拾的痛苦，但还是建议你搬走。玻璃+系统窗解决不了共振问题，而且孕妇耳朵、感知更灵敏，影响更严重。到孕期 7/8/9 的时候,再后悔搬就来不及了。更别说以后要出生的小朋友了。