[深圳] 你们搬家前都是去哪找的中介找房？安居客、贝壳，还有别的吗？我这又要搬家了，又准备找中介了。我之前都是在这俩平台上找的。感觉中介都好坑啊，为了成单什么谎都撒的出来。有没有靠谱点的平台？我找的是公寓。

[evan1]

[baoziyucha]

扫楼+多中介对比，深圳租房基本不可能遇上直租，有的时候不是中介也是二房东

[test123321]

不用找中介，线下一栋一栋打电话问有没有房子。 贴 A4 纸的一眼中介。

[wangji5487]

扫楼，遇到觉得不错的就问保安或者居民，如果房东想招租的一般都会留下信息

[JaaaaackZheng]

@evan1 公众号基本都是个人的呀,个人支付给公众号发帖费用,我遇到的都是个人哎.

[Nasdaq]

贝壳我也是差评。看房后，我想压价格，几个人打好几个电话问我到底想不想租（不耐烦口气）。

[evan1]

@JaaaaackZheng #24 那就不知道了。

[yongp]

去小红书上看看，找业主直租的，或者找小区的保安问问，有些物业提供租房服务

[evan1]

@yongp #27 我试试。没怎么用过小红书。

[karlfu]

自如两边吃，反正我房子给自如给，我到手 7200 元，它整租 9500 元。按要求装修，装修费我出。

[karlfu]

管理处和保安问问最方便

[skyyan]

什么地区

[williamz13]

58 有房东直租，但是骗子也多，注意鉴别能找到靠谱房东

[y31]

如果你不嫌麻烦，其实我体感小红书是最好的，豆瓣小组目前信息太少了，你可以在小红书搜你目标地铁站+转租，因为转租基本上能把中介们过滤掉了（中介很多假房源视频），然后如果有合适的自然最好，没有的话或者已经转租出去了，你也可以私信了解一下具体地方，然后线下再去那附近扫楼，效率就会快很多。多点几个帖子后，后续每次打开小红书就会给你推送相关资讯了，摸鱼的时候看看说不定就看到喜欢的了。这个适合还有十天半个月左右，两三天内要决定还是找中介最快了

[evan1]

@y31 #33 查了一下，全是要私信的。我再看看吧。

[Essaim]

按照我曾经找房的经验，也一直踩坑，但是总体住起来还好，主要途径无非就是：线下刷楼，非规范中介（一般是城中村那种个体中介或者类似于物业），贝壳平台，在线平台（包括但不限于豆瓣、小红书）。
按照我体验下来：
1.贝壳体验最好，主要是有 vr 可以直接看，而且中介合作的中介都是正规平台，不会睁眼说瞎话。
2.其次是一手房东、物业中介，这种一般情况下都好说话，有什么问题直接对接可以说的更明白，物业作为三方中间人，一般没啥大的盈利（我家给物业出租，也就带看个房子，租出去给 500 ），你问啥他都能给你说。
3.第三个就是个人转租，相对来说比较正常，硬是隐瞒问题转租的恶心人比较少。
4.最烂的就是个人中介，为了成单是真的不择手段，表面上说着免中介费，实际上收了房东的中介费，也不帮你压价，也不给你讲问题，房子租出去最重要。如果遇到无良个人中介+无良二房东，那真是末日。

但是贝壳有个比较大的问题，很多房东会同时把房子扔给贝壳和个人中介，个人中介往往约束更少，没了平台约束成单积极性也会更高，往往房源会比贝壳快且价格调整更及时，例如最近看的一个房子，除了大之外，各方面都很烂，挂了俩月了租不出去，贝壳上没维护还是 2.6k ，但是我在小红书上已经看到个人中介在 1.9k 出租了。

[Essaim]

我的建议还是贝壳为主、小红书之类的平台为辅吧，小红书上的广告多到恶心，但是是不是中介倒是能一眼看出来。点进个人信息，里面会有“房产租赁”“房地产中介”之类的企业认证。把这些人全拉黑之后还是有点有效信息的。

转租这个事儿最好的就是房子质量相对会不错。

[catch]

没找过，都是自己 逛村子，打电话进去看。 发现了性价比很高的公寓，一住就是五六年

[evan1]

@Essaim #35 感谢，我也是感觉贝壳的要贵一点，原来是这样。

[Essaim]

@evan1 #38 最重要的是合同，贝壳的平台走的合同非常正规，不像个人房东都是一张纸，上面各种莫名其妙的条款，而且如果签合同的前几个月有问题，中介是需要负责售后的。我觉得如果价格差别不大，花中介费买个售后挺好的。

[Essaim]

#39 哦，看了下截图错了，这里是交易，出租的条款在后面，无非就是房东责任，中介垫付押金房租，直接退款然后找房东追缴。