为了买房，我 vibe coding 了一个买房子计算器-----买家版

[bugsnail]

在买房这件事上，没买过房子的普通人面临的最大痛点是「买不起」， 其次「算不清」—— 新房，二手房子，最后需要多少现金等。

这是最近我买房碰到的问题。

如何快速的找到符合自己预算的房子，每次都要摁计算器算首付、月供之类的，烦死了。

针对这个场景，直接写了个 web 纯 js 计算的计算器，不收集任何数据。

只需要输入房子多少平，交易价多少，立马算出首付现金流及月供。

在线体验： https://fangben.cc

文档： https://doc.fangben.cc

买房不踩坑，先用房本!（你别说 ai 生成的 slogan 还挺不错）

PS： 我已上车，最后也祝大家都买到适合自己的好房子！

如果这个计算器节省了你的时间，请赞赏！

[peteretep]

我觉得你做的太复杂了。
绝大多数人就 3 个问题，多少钱够首付水费中介费落地，贷款总额，每月月供多少。

你直接给个地区、总价、面积。 输出最优结果，其他给一个首付微调按钮就够了吧

[bugsnail]

@peteretep 这个和市面上的任何一家房产中介提供的计算器都可以做到，我是买的时候发现我真有这么复杂的需求，所以做成这样的

[kid1412621]

加个成都呗

[bugsnail]

@kid1412621 对成都不熟悉啊（这个得加钱！），你可以在 自定义调整参数（高级）那里来调整因子来适应其它城市。

[BeFun]

小数点都不能输

[woshishui2022]

感觉就是 AI 随意生成的；内容也没有逻辑

[chenpei466]

首付比例最低只能 20%？这就是 vibe coding 的坏处啊。。。

[justdoitzZ]

老哥是新房还是二手房啊。

[bugsnail]

@chenpei466 这个多少有点个人意愿，如果低于 20% 上车的话，那应该不需要用我这个计算器，因为要么太有钱，要么实在太穷；

太有钱了没必要精打细算，他没全款肯定有他的道理；
太穷的情况下，15% 我感觉断供的概率太大了，就没做；

本来默认是 30% 的，我一直认为 20% 首付是个坑

[chen15798]

同买房，最近也想 vb 一个关注房价波动的玩具

[bugsnail]

@justdoitzZ 我买的新房

不管哪种，里面的弯弯绕还是挺多的，基本和本站搜索 `买房` 帖子所述差不多，每个城市有每个城市的不同

[bugsnail]

@chen15798 这个我也想过，但是公开数据就只有国家统计局的数据比较好抓；

但是实际买房过程的话，数据滞后性太大了，参考意义对于买房意义不大，原因：
1. 新房楼盘，可能你看到数据，好楼层都没了，只剩下天地层和户型不好的；
2. 二手楼受供需关系影响，其它实际影响因素更多，不讨论了；

综上，数据来源及实用性考虑，如果用作买房为目的，房价波动没意义，还不如写个查房管局备案价的工具来的实际，但，这玩意不能随便查

[bugsnail]

@woshishui2022 是的，内容用来做 SEO 的，就看个介绍，因为计算器本身也简单，有需求的人基本一看就懂的

[bugsnail]

@BeFun 已修复，有额外的 bug 也可以反馈

[realgzz]

用了一下，有点复杂

[bugsnail]

@realgzz 富哥需求不高，钱多，不需要这么精打细算，羡慕

[chionetw5]

功能很复杂，文档是空的，感觉是个断网自用软件。

[bugsnail]

@chionetw5 文档应该是有 bug ，已经修复了，现在用纯静态的页面了

可以说一下很复杂的原因吗？明明填个小区名字、房子平方数及价格就可以评估使用了，就三个字段