花几百万甚至上千万买小区房是不是大怨种?

10 小时 35 分钟前
 Void000

记得小区房刚出来的时候,那时候还不懂,觉得看着挺气派的,幻想着住进去 24 小时有安保肯定很安全、环境也很卫生。等自己真正住过后才知道:

所以,什么时候能出这种政策:允许老百姓在城里或近郊盖楼(就像日本一样)。这样我们就可以拿买小区房鸽子笼的钱去建个自建房了。从此,这一片天是你的,地是你的,出门就是郊野,才是真正的自由。

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77 条回复
DIGITALMAN
8 小时 7 分钟前
上千万买独栋别墅
yshan
7 小时 55 分钟前
你说的不就是农村吗,现在越来越多的人回老家盖别墅了
toubi
7 小时 40 分钟前
郊区找个老宅,租 20 年,自己动手盖。二线城市郊区盖个平房,带装修下来 50-100 万。然后外卖就几样,要啥没啥。除非你退休了养老,要不就是给自己找罪受。
ebushicao
7 小时 31 分钟前
真出这种政策大部分人肯定也买不起,人口密度摆在这。交通不便也不是有辆车就可以解决的,有车只是必须,早晚高峰有多堵车你可以试试。安静就不要想了,你的自建房周围不可能没有其它自建房吧?没有物业约束的情况下邻居可以嗨歌一整天。我现在就是自建房,邻居的狗就整天吵,烦死了。
Stop
7 小时 5 分钟前
别墅小区也有啊,价格摆在那里。好的东西不会便宜。
frankies
7 小时 4 分钟前
都没说到点上。现在个人注册个公司就可以拍地买地建房啊,但是我国二线省会城市土拍地价至少 4~10 万一平方了,光地皮价格就是你买商品房的数倍了。土地财政就是要开发商高价卖地建高层鸽子楼的,不然国家怎么赚钱?开发商怎么赚钱?银行怎么赚钱?
说到底,我国土地很贵!很贵!很贵!你买不起,你只能买高层鸽子楼。
aidevs
7 小时 2 分钟前
你在一个贪得无厌的土地利益集团手里,你就不要想太美了,日本是允许土地私有化,很多国家允许土地私有化,你看看你在的地方,是谁控制土地,谁把土地从地主手里没收,他去当最大的地主,美其名曰集体所有,他给你的土地设计成 70 年的,价格比发达国家都贵,你想想为什么?这些人贪婪无比明白么
lixon166
6 小时 12 分钟前
确实 村里盖的 50 万三层小别墅 前后院 0 物业费 香
xz410236056
5 小时 37 分钟前
@Void000 #5 现在有钱人多玩是申请建美术馆,实际上是建别墅。
xz410236056
5 小时 32 分钟前
@qrobot #8 gpt 说,20 万你办不了
whatalittleboy
4 小时 10 分钟前
咋还这么多人赞成土地私有化
kernelpanic
3 小时 46 分钟前
别墅也有邻居,养狗的,甚至有养鸡的,每天大音箱在院子里放歌。。。。
huyi23
2 小时 52 分钟前
你在成都吗,你要在成都来买我的房吧,花园 300 平,地下 2 层,地上 3 层,联排端户,面宽 12 米,五城区,小区出门 10 米就是地铁站,价格 500 以内,作为对比,同小区高层也要 200 个了
所以你来买吗
huyi23
2 小时 51 分钟前
@frankies 也不是哈,成都这边容积率出卖的已经到 1.5 了,完全可以做别墅,哈哈哈哈哈
chendy
2 小时 49 分钟前
只能说吃的太饱想的太好
forisra
2 小时 38 分钟前
这个基本上是不可能的,主要在于人人住大 house 的城市容量上限很低,例如洛杉矶摊大饼其实也就摊了五六百万。而且因为摊大饼加上人人都是开车出行导致交通情况很恶劣。科比就是因为交通恶劣坐直升机送娃结果挂了的。

因为国际航运以及资源利用效率的因素,中国实际上人口如果没有管控大概率都是会往几个地方聚集。例如长三角,珠三角,依赖长江内河航运的武汉-长沙,成都-重庆。这些地方没门槛的话,人口过亿轻轻松松。在人口过亿的前提上还能人人大 house ,那只能等发明传送门了。
lumia1020
2 小时 33 分钟前
中国不允许个人建房,必须由具备资质的开发商建房,统一规划,方案经相关部门审批。
好处还是有的,不容易产生绝对意义的贫民窟。

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