租房面对房屋中介的几种骗局

7 小时 49 分钟前
 hacksmile

本人在广州、深圳有过一定租房经验,大致流程是联系中介,给到一些房源信息,确认后由中介骑着小电驴带你一个个看,看到满意为止,当天没看好,第二天还能骑着小电驴载着你去,中介费我之前经历的是从房东那边拿,个人没出过(可能是个别案例,毕竟租房次数也不是特别多)

最近在长沙租房发现一个现象,新环境 这家公司和骗子公司没什么两样。他们是需要向用户和房东各收半个月租金作为中介费,我愿意付费,但是他们根本不配拿这个钱。

本人实际经历如下: 他们通过小红书等网络平台疯狂发布低于市场价、市场价平齐、图片效果尚可的房源进行引流,我感觉是矩阵号,线上问房还在不在,能不能看,基本上都没问题,然后问到你的联系方式,让另一个人跟你沟通看房,说是他不在那个块区域,让同事带看。

这个同事也不一定是什么好鸟,你去了他一般会有 3 种情况:

  1. 房没了,说这个房被租出去了,让你换一个,实际上这个价格这个房可能压根不存在,由于你已经过去了,可能执着于沉没成本,他说附近还有其他的房源带你去看,和你看中的差不多,然后把你拿在手里继续盘。我拒绝,因为他这个行为已经让我无法对他产生任何信任,我默认他后续会一直骗我。
  2. 房可能存在,但是他同事带看也不到现场,你到了直接联系不上人,哪怕约好了时间地点,你打语音电话就是不接,后续等你过了 10-20 分钟左右还会打回给你,但是这个时候我已经走了,后续就是拉黑了,还是晚上 9 点多,简直闹心。
  3. 房真在,线下看房的又把客户送给另一个同事了,说他同事已经在楼上等你了,他说好的过来,但是又不过来,这还算是比较顺利的,可能就是作为客户你被商品一样转送了多次,也是挺无语,这样谁敢租他们的房吗?

后来有了解到,线上引流、线下带看的可能是不同的业务部门,每个人只对自己的 kpi 负责,不管客户的实际体验,我感觉就是不惜一切代价完成 kpi ,欺骗客户只是顺手的事。

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37 条回复
LeslieLee
7 小时 40 分钟前
其实深圳也一样,只是你没遇到
pointzero
7 小时 26 分钟前
杭州也是
BretTaylor
7 小时 22 分钟前
小红书租房上面基本都是引流的,就是骗你去。
qxdo1234
7 小时 22 分钟前
上海也是
kita
7 小时 21 分钟前
某鱼上骗子特别多,基本上线上引流的都不可行
Razio
7 小时 16 分钟前
首先确实存在。好的房间刚上架,没多久就被人租了。房源信息是共享的,不同公司的中介传来传去没人会去管真实性,是否已出租,他们中介也赚这份互相介绍房源的钱。真讨厌这种情况,就认准平台,有的平台上有房源记录,至少能避免一部分情况,但是价格肯定虚高,实效性一般。
sqlman
7 小时 11 分钟前
租房中介一个月收入三万左右,带我看房的亲口说的,以前他在上海做程序员一个月小两万,后来直接辞职干中介了,每天带一些人看房,一天有两三个人成交就能纯收入 1500-2500 之间...
NotNEO
7 小时 6 分钟前
这个确实是 乌鸦一般黑 我很少遇到作风端正的中介 可能是我给出的价格也只能遇到这类中介 遇到次数多了,线上发布假照片引流,线下去看莫名其妙的房子已经很平常了
GuLuDaDuiZhang
6 小时 45 分钟前
我甚至感觉很“正常”,不是“骗局”,因为太普遍了,默认的中介基操。

你要找中介还是找大公司的吧,虽然也套路但起码服务会好,因为可以给中介员工打评价,给个差评他们就难受了。
liubai256
4 小时 59 分钟前
我遇到过同一套房两个中介给的一样的价格,但是一个说房东出中介费,一个要收我一半的。。感觉是两头吃
leaveeel
4 小时 42 分钟前
这种骗你到然后推其他房子的至少 10 年了,刚毕业在房天下做过三天,任务就是偷别人的图和房源上架(都是互相偷别家也未必真有),等人来问就说有,约了时间到小区说没了换一家。
线上房源是引流,先把你骗来然后让你换手头有的房子,你同意去看了中介再出门,过几分钟十几分钟带你去新地方一般十分钟左右路程。你不同意反正中介没出门也没损失同意了就有概率开单。
leaveeel
4 小时 39 分钟前
@leaveeel 我觉得在骗人就跟主管说不做了,入职登记了一下银行卡也没签合同。不过意外的是下个月他把这三天的工资打我卡上了
Kirkcong
4 小时 21 分钟前
这不是常规手法。。?很久前就有了。这些中介都未必是二手,可能转了好几手。靠谱的是链家这种,房源少,价格高,但一般没什么问题。

不管是什么,只要不选价格低的就能避开很多坑。
wkcan
4 小时 0 分钟前
有个博主遇到,且拍了这个问题的视频(博主“岛主”已被封 关键词 深圳 中介),被相关利益者围攻举报删帖了,应该是非平台的中介普遍现象,建议去找大公司的中介看,不要线上社交媒体看房,找中介。
Fish1024
3 小时 53 分钟前
现在都是这样,引流的是一波人,带看的是另一波人,高度分工,高效收钱。
hacksmile
3 小时 45 分钟前
@LeslieLee 我之前住在宝安那一块,可能找房次数不多,之前感觉还可以,没想到也是这样
hacksmile
3 小时 43 分钟前
@pointzero 主要是又想要中介费,又不做服务,把客户当傻子,现在我已经默认中介就是骗子了
hacksmile
3 小时 43 分钟前
@BretTaylor 我尝试了豆瓣、小红书、闲鱼,小红书有部分直租的,相对好一点点
Newass
3 小时 42 分钟前
@sqlman 如果中介加了平台,平台应该也要抽成?我知道的是中介费也就一个月租金,房东和个人各一半,我估计每个人租房也就 2000-5000 ,算 3*5000*10%提成,也就 1500 ,那 10%提成挺高的,而且不是每个人都能 5000 租房,我觉得这个中介入行不久,丰年灾年不一样吧
hacksmile
3 小时 41 分钟前
@kita 闲鱼属于重灾区,小红书偶尔能刷到转租和直租

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