观 房子卖了，赔了 37% 有感

[94nb]

昨天还在想房子的事儿，今天就看到这个帖子，也来说说吧。

今年 35 了，2021 年结婚，媳妇觉得结婚就要买房，我倒是对买房没什么想法，但想想以后有孩子还要父母帮忙照顾，老租房子也是有些别扭，就同意了。

媳妇在北京呆了十多年，不想换城市，两个人加父母凑了 100 个首付买了个郊区二手房，装修又花了 15 个，算下来买房掏了 115 个吧，贷了 180 个，20 年，每个月还贷 1 个。

这时候手里还有 20 个，结果没两个月媳妇公司倒闭了，又是疫情期间，就没找工作，一直看装修，看完装修也没晾味就住进去了，这时候工作也不好找，就让她在家休息了，我的工资还房贷、给她交社保、日常花销后基本归零。

这样一直到 24 年生了孩子，就让她全职宝妈了，有了孩子就开始慢慢吃老本，去年父母想办法把公积金提出来了，一次性又支援了 40 个还贷款。

到现在房子首付 100+装修 15+一次性还贷 40+还贷 60 个月就算 60 个，共支出 215 。贷款还剩 115 个。

目前每天上班通勤单程 50 公里，来回地铁 4 个小时，每天到家基本九点十点了，感觉一点生活都没有，再考虑没户口孩子以后上学还得离开北京，就更迷茫了。

都说没有对比就没有伤害，之前的同事关系不错，我们在来北京之前在另一个城市就是同事，他也在 21 年的时候结婚了，选择了另一条路，回到了我们之前的城市，工资比北京低一些，但生活完全是另一个样子。120 个全款买了房，20 个买了车，生了孩子，不用为了孩子上学烦恼，每天早晨 8 点出门八点半到公司，五点半下班，六点到家，晚上没事时不时跟之前的朋友们聚一聚，吃喝玩乐后到家才十点，节假日出门旅个游，一点压力也没有。对比起来，真的只有羡慕了。

现在北京的房子大概还能卖 180 个，时不时的我就会想要不就割肉吧，还完贷款手里还能剩点，去其他城市再开始。但老天像开玩笑一样，前年媳妇身体检查不太好，以后的日子基本算是绑定了北京的医疗资源，花费也不小，想换城市都不方便了。

还是当时冲动了，没有考虑太多，也是给还没买房的 v 友提个醒吧，买房是大事，尤其是大城市，一步错，可能接下来的时间都要为当时的错误买单，可能一辈子也翻不了身了吧。

[xxxxi]

一套房影响了三代人，真是作孽啊。

[X0V0X]

窒息，造孽啊，对于买房我的想法一直到是绝不贷款，等到我能全款的时候外部环境已经坏透了，现在已经没了买房的想法，哪怕将来要买，也绝不会超过资产的 30%，买不了就不买

[X0V0X]

失业之后，想想还要给银行多买套房子，真是想想都窒息

[ybnt]

没有房奴以及体制外的社保.
体制内怎么过上天堂一般的好日子?
这些事情 58-61 年就发生过了,共产党不忘初心,你们每次做决策的时候都要记得共产党的初心.

[Need4more]

买了北京的房子一点好处都没得到吗？北京户口高考多有优势

[1DE]

我前领导帝都某大厂做游戏的，一年能弄 60-80 个。口罩前燕郊，天津，固安，武汉买了 4 套房准备靠房租养老。结果房价腰斩，资不抵债直接跑到新加坡不回来了。

我听另一个同事说的，具体细节不知。

[SenLief]

回过头看，你这情况就不适合买房，无论房价是涨还是跌。

[Cheons]

是服气 V2er 的。
房住不炒，杠杆买房。
房地产软着陆，死抗不卖。看别人出手还不死心，绑定北京医疗资源？


父母公积金 40 多个，体制内、央国企、事业单位肯定沾一个。
在老家 or 区域中心过的不要太舒服的，选择到北京上杠杆享受生活，全职太太。

一人养全家，除了 90 年代苏联倒之前的美国，世界上还有哪个国家能做到吗？

[scyFelix]

啥时候货币的单位成了个。流里流气的。

[yunshangzhou]

风险太大了，但是我觉得不会是你有问题，而是这个社会的资本主义埋下的消费陷阱，让多少人都在不知不觉中上当了

[zro]

OP 是百万富翁还是百万负翁呢？🤑🤑

[eventlooped]

关键你这个通勤何时是个头啊
另外，你媳妇啥情况非要和北京的医疗资源绑定呢？
其他地方省会也没那么差吧

[FaustinaD]

看到你说的通勤时间想起我 2013 年选择离开北京的理由

我 2009 年底，婚后半年多在北京买的第一套房子，东五环褡裢坡附近，每平单价 13900 ，月供 2000+
在五道口上班，东五环外到西北四环，单程通勤 1.5 到 2 小时
俩人都没有北京户口
我们当时的幸福感也极低，每天都为通勤苦恼，为换大房子苦恼，为北京户口苦恼
从 2004 年到 2013 年在北京待了整整九年，对这个城市依然没有一点归属感

后来 2013 年初我先生工作不顺失业了，突然就主动提出要跟我一起回青岛（我青岛人他山西人）
我毫不犹豫答应了，因为我婆婆瘫痪多年我公公照顾我婆婆，他父母在未来带孩子这部分根本帮不上忙但我父母可以
于是我们卖掉北京的房子（当时已经涨到每平 30000+），回青岛付了首付，买了房子生了孩子
后来才知道让我们回青岛是我公公的建议，他认为我们不应该在北京继续浪费时间
目前青岛的房子已经跌到 2013 年入手时的价格 17000+/平，万幸我们在房价飙到 30000+每平的时候纠结之下没换更大更好的房子

在时代的大潮面前，人真的好渺小，一步踏错，就是万丈深渊
如果我们在 30000+房价的时候上车大三居，月供和 op 现在差不多，那确实将是噩梦

[wxl2578]

@FaustinaD 缘分啊 同时青岛人，我当时住传媒大学附近，上班在中关村，每天也是来回 4 个小时，八通线传媒大学根本上不去，公交车到四惠东也是挤死

[Planarians]

买房是超高杠杆的投资 但是大多数买房的中国人显然没有投资的经验和心态 只能认知决定命运了

[Sawyerhou]

这真挺惨的。

房子可以考虑卖掉，然后到公司附近租着住，把通勤时间省下来能提升不少幸福感，现金流也不至于像现在这么紧绷。

可以想想更惨的人或许就会好受些，比如那些买到烂尾楼的。你至少可以卖房割肉重来，他们连这个机会都没有。