魔都漂泊的同学们，有人尝试过代办居住证吗？靠谱吗？

[rebornascrazy]

房东不肯帮忙办房租租赁证明
准备找个黄牛代办。。。
有人有经验吗？
谢谢

[Xbluer]

1 、如果不是很紧急的话，不建议找黄牛，等到租期结束直接搬家就好了。再找房子的时候直接和房东说明情况，并把协助你办理居住证的相关条款添加到合同里就好了。

2 、自己办理是比较容易的，起码浦东唐镇这边是这样的，没有必要花钱找黄牛。

3 、办理租赁备案的时候，居委会一般会要求房东缴清往年物业费的，不然不给办理。

4 、房屋结构也要注意下是否属于群租房，物业表示可以将客厅隔出个房间，但是房间内不可以再建厨房或卫生间。另外，如果是带阁楼的顶楼，通往阁楼的楼梯必须是从屋内上去的，否则算是群租房。

附上当时和房东签的合同关于居住证的补充条款：
甲方有义务在乙方进行户口迁移、居住证办理过程中提供如下材料证明：房产证明、个人身份证明、租赁合同备案。若因甲方原因无法提供以上证明材料、房屋物业费未交清、房屋结构等问题导致乙方无法办理户口迁移、居住证等相关事项，乙方有权解除租赁合同，甲方须全额退还乙方押金。

[jych1224]

目前除了小孩上学需要居住证外，没发现还有其他地方需要用到的

[metrue]

办理护照，港澳台通行证都需要，居住证在上海还是蛮重要的，基本福利都是可以享受到的。

[prozhong]

@jswh 想问一下，是每年都要办一次积分，还是说可以在你需要的那年去办就行？

[02158c]

@prozhong
居住证和积分是分开办的，也就是说你第一次办了居住证是 0 分，需要公司给你去办积分(超级麻烦，大公司办起来有经验会方便些，小公司就不好说了)，不能自己办，积分不需要每年都办，你只需要每年去续签一次居住证就行了

[shwyjy]

可以联系我，我在上海已经操作学历和考试 10 年了，包括居住证积分（若干年前叫人才引进居住证），微信和手机都是 13524818348 ，做考试了 10 多年了，反正现在居住证积分以后的政策只会越来越紧，分数要求越来越高，凡事都要乘早，不要拖到最后，跟上海车牌一个道理，以前有钱就能买的到，现在有钱还买不到！

[shwyjy]

本科有学位是 90 分，加上社保分，基本足够了，说真的，积分 120 分，现在越来越难了，以后会越来越难，因为外来人口只会越来越多，上海的房价只会越来越高，但是教育资源是有限的，所以现在要弄的必须抓紧时间操作，当年我 10 年前就在上海学历行业操作，当时外地的学校都可以办理人才引进居住证了，现在不行了，我还是有很多年经验的，不懂的可以联系我，微信和手机都是 13524818348 ，解决居住证积分实际问题

[mystuff]

@shwyjy 上海长期居住证续签你可以搞嘛

[dovme]

@alangz 你好 请问能告诉我，是在哪家店办理的吗？

[alangz]

@dovme 今年政策变了，新办估计价格很高，我怎么发给你

[dovme]

@alangz 多谢，现在不需要了，找同事帮忙，他家就是上海的。非常感谢您的回复

[jackchao7432]

@dovme 同事家？他们家租房子出去了吗还是？能告诉我你是怎么操作的吗？

[dovme]

@jackchao7432 是的，人家不止一套房子，自住的和对外出租的。

[simonshyu]

@dovme 麻烦问一下，租同事家房子是实际住在那里嘛？如果没有实际住的话，居委会办居住证明时上门核实怎么办？

[OK2020NB]

同事家不行的,因为你不住在里面啊,会上门检查人在不在的

[OK2020NB]

这方面我比较专业,如果在小区有合适房源,社区居委有熟人,还是很容易搞定的看俺资料.

[OK2020NB]

这方面我比较专业,如果在小区有合适房源,社区居委有熟人,还是很容易搞定的俺名字就是俺的徽 X