回龙观买套房至少得准备 140 万

[archxm]

然后月供大约 1.2 万。收入的话，两口子加起来要达到税前 2.4 万月薪，银行才会贷款通过。 140 万包括给中介的服务费。 生活很艰辛

[9hills]

@TimePPT
@michaelye1988

回龙观新房：首开国风美唐，当前价格 49000/平米。其他的临近地铁的比较新的小区，基本在 4w-5w 左右。 3.5w 只能买老小区了

[won]

都说中国违法成本低，也不是只有掏钱向开发商或中介购买一条路

[mymike]

二手的网签价都很低，所以首付基本 5 成了~

[zwpaper]

月供还好，首付不好拿

[Asimov]

@archxm 方丈那人很小氣 XD

@sherlocktheplant

[iloveyou]

郑州均价已经 10000+了，这样看来帝都房价还行啊

[soland]

@won 难道还能抢啊？

[lijsh]

@sherlocktheplant 得罪了方丈还想跑？

[cctvsmg]

@sherlocktheplant 原来是这样~ @livid 对于降权有没有明确的标准呢， 如果一个社区没有明确的章程不太好服众，说实话 v2 现在技术贴不多了，越来越水

[VmuTargh]

@cctvsmg V2EX 娱乐圈嘛（反正窝是没被降权过😋

[yinheli]

这个是满五唯一的二手房.

总价 3500000

网签 3150000
个税 0
契税 35000
土地出让金 0
评估费 600
房本 80
服务费 91000

首付 1421680
贷款总额 2205000
贷款年限 30
月供 ¥-10,737.83


回龙观那边很多事经济适用房, 土地出让金很高. 或者不满五有 20%的税. 首付会高出很多.

[pinggjayy]

回龙观现在小平米的已经都 5 万 5 了，都赶上市里的价格，业主看到看的人多了，基本就是坐地涨 15-20 万。就这价格还是出一套就秒了，这个世界已经疯了

[sherlocktheplant]

@Asimov
@lijsh
已经得罪过无数次

@cctvsmg
没有 完凭个人好恶

[easing]

@iloveyou 北京均价是 51000 ， lz 看的回龙观是唯二比较便宜的地方

[echohanyu]

为啥买回龙观。。。。

[j]

就是那个距离北京 1h 时间债的地方呀。

[archxm]

@echohanyu 因为目前在西二旗上班，请问有啥好的建议么？

[xdorxd]

无力回天：没有能力买回龙观、天通苑的房子。
东成西就：闭着眼买了东城的房子、西城的房子，无论哪个都很成功，都有成就。

[leyle]

140 万可以全款在成都天府一街到天府五街内买一套 90~120 平米之间的清水房了。

[Daming]

@leyle
成都房价如此便宜？
居然比郑州还便宜？？？