在杭小码农：现在应不应该买房？求老司机建议

[jayzjj000]

杭州小码农，毕业一年，本来觉得买房是离我特别遥远的事，只是杭州突然房价飙升，身边的人都开始讨论买不买房，而且朋友父母女票也开始问我这个问题，感觉好像真的要正视房子的事了，只是心里觉得还是比较纠结，特来向各位老司机请教

1. 现在买房是不是太早了（总觉得自己还不到买房或者说背负买房压力的年纪）
2. 杭州房价会不会一直涨，或者说现在买房是不是一个比较好的时间点
3. 对于非大神程序员来说，投资类似房产是不是唯一可以达到财务自由的方法
4. 买房以后会不会对当前的生活造成什么的影响

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第 4 个问题主要是对我当前情况而言，因为感觉毕业工作来这一年是我最开心自由的一年，可以毫无压力旅游、折腾设备、甚至可以把优步代替了公交车作为出行的首选交通工具😂（除了加班稍微多了点）

这样的生活状态下自然而然就没有存下那么多钱，大概每个月能剩下 4K 左右，加上公积金应该不到 1W ，按照这个情况来看，如果买房了，每个月只还 1W 房贷的话，要还 30 年。。。

30 年房贷对我来说好长，如果不这样的话，相当于要削减开销，所以有点纠结。（ OS ：这么好的时光就被房贷给压住了好不开心）

想听听大家的说法把

[jayzjj000]

@hahiru
@shiny

嗯，所以已经有四个老司机建议上车了😄

[tolbkni]

比你稍微大点，同在杭州，个人想法， 1 年内不考虑在杭州买房，一年后再看看

[andyL]

哎，我也是和你差不多的处境。我很怕，我担心自己心理的不稳定，我担心背上房贷会庸碌一生。

[scnace]

噫 学长你竟然找了个学妹 hhh 目测还小两届？

[bfanr]

我就撂下一句话“有多大能力享多大幅”。

[jin5354]

刚毕业，本来打算定居杭州的。
本身就是个没安全感的人，感觉现在的房价走势非常凶险，很不理解也不愿投入其中。
胆小的我现在在准备日语和托福，感觉换国籍比买房简单多了。（幸亏我没女朋友，家里人也不约束我自由

[jayzjj000]

@scnace hhhh 并没有这么好的福气，只是女票执意读研我也没办法，只能先工作养养家哈~

[jigloo]

冒着被大家嫌弃的可能多说两句。

经济大萧条周期对程序员这一行的影响已经隐约可见了，前段时间的 996 就是明年降薪潮和裁员潮的预演。

社会各部门(除了居民部门)都在收缩和降杠杆。

一句话的反讥 「你的老板都在收缩和降杠杆，你作为打工的哪来的信心为未来的房子加杠杆？」

[sammo]

@jin5354 +1

[jayzjj000]

@jigloo 因为（蜜汁自信😂

[jigloo]

@jayzjj000 我刚毕业的时候也自视甚高，我用来自我鼓励的那句话是这样的，「我要是失业了，全中国的 90% 以上的程序员都得失业」。可惜背了房贷以后心态就不一样了，老实得像条狗。最近瞅着经济要跪，就把房贷结清了，现在是无债一身轻。所以就喜欢在 v2 上冒充老司机好为人师了。

希望我的心路历程对你能有感悟。

[eightqueen]

@hahiru 迟早是几个意思，除了洛杉矶、纽约、伦敦等几个世人皆知的城市，杭州房价早就不是针对谁了。

[eightqueen]

地段我建议你就别看了，闲林鸟不拉屎的地方，像雅居乐花园，都 15k 了，所有地段全面被炒高。但是偏远的二手房有大量房源，而且很便宜。

[nashxk]

家里有能力或者是你自己有能力付首付的话，还是看到地段搞一套吧

[kidult]

有了房贷，财务自由就是一个笑话

[bulldozer]

越是经济风险加大，越是不应持有现金。国内其他资产都不比房产更可靠。

很多公司都几十万投一个企业，盈利为负值的情况下，拉几百万上千万投资，这个杠杆比房产厉害的多，要崩盘也是先崩这些企业

[jigloo]

@bulldozer 不要以己昏昏使人昭昭，你自己研究一下什么叫“转移杠杆”+“惩罚失信人”，就知道这半年党国在出什么招了。

v2 上程序员愿意去了解经济常识的人还是太少了。

[w4462358]

国内最大的泡沫是各个创业公司的估值,其次才是房产,但是我觉得现行阶段不稳定因素太多,建议先观看一段时间,不过最后的决定还是在于楼主,说实话,背着房贷跟没有房贷完全是不一样的感受.你自己考虑,再不济自己可以去其他二线城市.杭州这个城市,其实说白了就那几个公司.

[maddot]

王二狗自从在赌桌压对了一注后，表现得愈来愈像个经济学家了

[w4462358]

而且正如楼上所说.程序员这个行业没有几年的风光日子了. 现在连天文专业的都转行当技术了可想几年后,程序员烂大街,到时候人员够多,经济下行,创业公司不够多,那么竞争力大了,你觉得你还能轻松找到上万的工资? 也许有人说 30 年后,1 月 1 万算个 p,但是你觉得你换到其他行业能够拿到一万一个月? 互联网现在正在挤泡沫,且我感觉最近这段时间是房价的顶峰,我觉得观察一段时间更加适合.