北京租房的兄弟们来看一下,我这样处理房子, 会有人考虑吗

[saberpowermo]

先说下坐标 背景 楼主是北漂, 毕业 5 年了,一直在回龙观居住, 现在是租了 1 个三居室改四居室的主卧. 就是主卧带卫生间的那种. 这个屋子是 四家合住. 地理位置 我觉得还不错, 离 8 号线 平西府地铁站 3 分钟 下楼就是！！ 装修情况吧 一般 反正就是跟那种 自如没法比. 卫生条件 不是太好 厨房有点脏. 因为有租户素质不是很高. 不过这个还好说 等我赶走他们 可以找保洁去清理 1 下。

然后这都不是关键. 关键来了 因为我和房东算是认识了 4 年多了, 彼此 都觉得很靠谱, 他决定今年 7 月份 不在分租了, 他给了我一个选择, 让我整租下来, 或者他租给自如. 因为他嫌现在 太麻烦。

我已经答应他整租下来了, 然后准备把房间里的 隔断 拆掉！ 还原成 本身的三居室！ 客厅做成 公共地方 大家可以看电视 或者晒太阳的地方。 不再像现在， 因为有阳隔 一进门都看不到阳光！！阴暗的不行。

但是因为 四家变 三家， 相应的每个屋子的价格也会稍微高一点 我是主卧 大概 3000 我承担整个房子的一半 然后 次卧是 15 平吧 我准备是 租 1700 书房 那个房间 10 平米 我准备租 1300 然后整个房子人数控制在 5 个人内。

你们觉得这样的房子好租吗？ 我怕我租下来到时候租不出去 就尴尬了。。。

[kingddc314]

最近正在找房，四人打算在 13 号线沿线租两居，你这个很不错啊

[saberpowermo]

@mclxly 恩。所以我坚决要把阳隔拆掉。。这样只要找到两家人 就可以了。

[hanwujibaby]

好贵的房租。

[cljnnn]

我现在租的房子也是七月份到期，你这个看起来不错呀，不过我是两个人。

[littlejohnny]

要是我会分成 2800 、 1800 、 1400

[shenxian]

可以 价格地道

[zjuster]

这么好的二房东...

[whitenight]

没必要承担一半， 2400 ， 2000 ， 1600 即可轻松出租，找个保洁打算干净点，买点便宜家具收拾一下。

[smithtel]

楼主靠谱，我要是去北京就租你的

[shifenzhong]

这么好的二房东...

[ersic]

做好心累二房东的准备

[VinKing]

楼主靠谱！聊聊？

[laucie]

LZ 不要这样做，自己租个 1 居，你知道你这中间的时间成本吗，还要各种折腾，如果中间遇到非善类，各种头疼。

[lihua1358]

好租

[lihua1358]

先标记一下 看是不是要换房==

[dreamwar]

MD ，望京一个一居室已经 6000 了，回龙观居然可以租个大客厅三居...

[unknownservice]

@KeepPro 高教园握爪啊😂

[yozoh1163]

很同意楼上的，当二房东花掉的时间成本很不值得，然后自如的新房不要租，味道太大

[T110E5]

哥你自己担的有点多了。另外平西府地铁的三居都要 6000 了？有点贵了啊

[saberpowermo]

谢谢大家回复 我会慎重考虑大家的建议！！

至于楼上几位兄弟 说聊聊的 ！ 暂时先不聊了！ 因为不到 7 月份 拿到房子 说什么都是 充满未知数的！

如果到时候 我拿到了 ！ 第一时间打扫完房子 来 V2EX 发帖招合租！