买房好纠结，求老司机点拨

[a591826944]

北京两个房子，二选一。

1 ，昌平县城，南环里，昌平地铁站旁边，大概一公里。

优点：昌平县城最中心区域，各种配套齐全，生活方便。靠近地铁。

缺点：远！六环外，县城，你懂的。

2 ，沙河民园小区。

优点：近，六环内。升值潜力比县城大。(我认为，链家也这么认为)。毕竟未来还要卖了换房。

缺点：距离地铁稍远！ 2.5 公里，必须骑自行车！ 周围生活配套很差。基本什么都没有。大一点的超市物美之类的，都要三公里才有。


求点拨，跪谢！有了解北京房子的，欢迎评论，讨论！

[underone]

@a591826944 这说起来就是纯聊天了。。。尤其是物业约等于没有的老小区和大开发商靠谱物业管理的生活质量还是差不少的。如果都是九几年的老房子，也得考虑原来这个房子到底是哪个单位分的，人员构成怎么样什么的，买房子毕竟不是小时，反复抽几天在小区里逛一下感受感受，跟大爷大妈们聊聊天什么的……

[JQiuss]

不考虑学区的吗? 如果自住+升值, 必须选学区好一点的, 学区升值空间会改过你的那些周边设施的不利因素..

刚刚换了套学区房..

[a591826944]

@westy 天通苑也看过，并没有合适的房子，而且涨的也厉害，合适的应该也买不起了

[gamecreating]

迟早是要买....随便哪套 你看这舒服顺眼 就买 反正是自住,升值那种事情 你并不需要关心

[zjuster]

自住就要生活方便的，我选 1 。投资选 2 ，然后租房+1