租房退房的时候为了押金,房东百般叼难,速求方案

2017-03-19 19:05:16 +08:00
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1.房子租了一年半,公司办公使用,整租的。说实话,挺爱惜的。 退房的时候已经清理了七天,垃圾已经基本带走了,就是担心房东说。

2.主要是押金有 3000 ,还是有点不忍

18 号验房,房东不满意,他就立即去报警了。。。要求我们请保洁公司来保洁,至少需要两天时间保洁。要求恢复到一模一样,还拿出了一些照片说他以前的房子多么漂亮(很早很早的时候拍的,这之后已经租给无数公司了),在民警协调下,房东同意给予一天时间打扫。房东的重点语句“恢复到一模一样”。。。。

4 、我们立即约了几个人连夜打扫,马桶、瓷砖、地上的透明胶、阳台的灰尘、蜘蛛网、地板、桌子、家具、衣柜等等,就像保洁工,地板清洁剂都用了两桶,第二天继续打扫一早上。深怕房东又说什么。全程基本没有清扫出来什么垃圾,基本都是灰尘。。尽量还原能还原的地方,安装空调的插座又请师傅换回去,黑色的地方请人粉刷了。。能扔的垃圾(基本没有)还是在尽力寻找。。

5 、今天下午房东带了两个剽悍大叔来验房, “电费给我存 200 ,方便我后面用” “马桶怎么没刷干劲”, “换了的灯泡必须恢复到一模一样”, “桌子少了一个挡板,必须恢复到一模一样。” “所有垃圾必须清空,楼顶污垢都要清除” [很多书籍都是之前的公司留下的。。。] 大叔们各种找茬,搬开一个角落,里面一个黑色烧焦的区域,明显是老年人祭拜的时候留下的。还是要求“恢复到一模一样”

全部是 2004 年的家具和房子,我怎么给你恢复到一模一样。我连同款都找不到 或者这么说,基本没什么家具,房东心里也清楚无法恢复到一模一样

请问该怎么办。站在房东角度,清理卫生可以理解。但是不停要求刷马桶,清理瓷砖,打扫窗台。。。已经打扫两次了。。 请问该怎么办。请问该怎么办。请问该怎么办。请问该怎么办。

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55 条回复
yanjunjie
2017-03-20 10:54:14 +08:00
我通常的办法就是 把那一个月押金也住了,前提是你不是找的中介租的!
hoythan
2017-03-20 11:08:34 +08:00
小区房可以公司办公用吗?感觉不能注册地址呀
buseni
2017-03-20 11:47:10 +08:00
武昌火车站,英雄血溅五步
cYcoco
2017-03-20 12:06:39 +08:00
楼主太好说话了 找人直接把他变成毛坯了 然后押金不要了
dallaslu
2017-03-20 12:28:15 +08:00
房管局备案应该是房主的责任啊
bianhua
2017-03-20 12:48:20 +08:00
@zlowly

这事当然分两方面。如果楼主错了自然应该承担责任并解决问题;但如果是房东的问题,那就没理由让房东潇洒的逃脱它应得的那份。

你的回贴的其他内容先按下不表,但

> 别刷这些小孩子心态了

这具体是什么含义?我倒想知道非“小孩子心态”(的你?呵呵呵)会以怎样的方式来解决问题?
cheng12308
2017-03-20 13:08:47 +08:00
其实交押金的时候,很多时候就不要想要回来,遇见能全部要回来的,就算碰见好人了。之前我租个一套住宅,每个月 1200.一年 14400.交了押金 3000 ,我房间还有一个多月没到期就搬走了,不但没退房租,还只退了我 1500 的押金。奶奶的。各种理由,乱七八糟,就是不想退你押金。我总结出来了,以后租房,不用刻意咋滴去爱护啥的,押金我也不要了。
mkstring
2017-03-20 14:13:06 +08:00
@bianhua 走在地上不会像糖水半干一样粘住鞋吗?
j
2017-03-20 15:09:40 +08:00
说真的,押金很少能收回房屋损坏成本的。房东要是遇到类似 47 楼的心态,那简直是倒了血霉了。所以,现在的租售比情况下,压根没必要出租房子。
vacker
2017-03-20 15:48:37 +08:00
根据我多年的租房经验,押金能砍多低就多低,反正没指望能拿回来,说不定遇到什么样的房东。
jeremysky
2017-03-20 16:06:55 +08:00
他黑你 3000 押金,你就给他生成一个房屋修理费 30000 的套餐,我觉得这样处理对双方都好。
wdrsam
2017-03-20 16:46:56 +08:00
@danmary61 同成都。。。前段时间家里出租的房子租客说马桶有问题,家里人都过去找人去修。。。感觉大多是这种态度,你要干干净净的住,就没有任何其他麻烦
sobigfish
2017-03-20 17:26:17 +08:00
租金比高新区的有补贴的写字楼便宜很多么-,-
blessme
2017-03-20 17:32:03 +08:00
在民宅里面开公司办公,这个明面上不允许的吧
zengshusen
2017-03-20 18:10:05 +08:00
送他几罐鲱雨罐头好了

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