强行买房了,感觉心里很难受...

[yongzhong]

外地户口,坐标杭州.几乎花掉了家里所有的积蓄来凑首付...感觉太对不起父母了....

[claysec]

@jarlyyn 其实说实话，外面的房价没有天朝涨的这么离谱吧

[Marfal]

家里欠了 1000 万，买房什么的看缘分就好了。摊手╮(╯▽╰)╭

[WhoMercy]

难受的难道不是，自己的下半生和自由基本都被“绑定”到这套房子上了吗？

[ljcarsenal]

恭喜你可以征婚了

[yhxx]

同坐标杭州
想强行买依然凑不齐钱。。。

[Macbooker]

@redtea 没那么容易加。第一因为限购，父母很可能是外地户籍杭州没社保，不能买房；第二是贷款，谁贷款谁签字。

[Mavious]

@Macbooker +1，外地户口不能买。我是卖家，买家本省外地的，为了等买家迁户口办新身份证，网签足足拖了小半个月。烦死人。拖拖拖 tm 的拖。

[tsaohai]

能让家里凑了先买了是最好的，本来这就是一件需要家里支援加上自身努力才做得到的事情。

[Manchester]

总比老了干传销买保健品把钱都送给外人强

[codingadog]

同在杭州，最近正在办居住证准备买房了。
想到为了一个人要花光父母的积蓄很难受。
唉……

[yongzhong]

@bullfrog 去年前年资格和资金都是问题...

@hanzichi 我在市区买的二手房,最近只是银行放贷流程比较长,所以新楼盘如果你是全款或者 50%首付能优先.目前还是 3 成首付

@WhoMercy 这一点倒还好,因为房子更是一个资产,不像车是消耗品,房子是保值的,而且毕竟我买的房子的地段摆在那里.想要脱手应该不难

@sagaxu 毕竟杭州现在想甩掉二线城市的帽子,你想想,这么多条地铁,还有亚运会这么多场馆,修造的钱谁出?靠国家拨款吗,税收又能收多少,当然是卖地赚钱了

[Sweden]

你去杭州国土局的网站看一下最近的拍卖地价和拍得的房企就知道未来趋势了
天津的北辰区（郊区）外环线位置带地铁的房子现在开盘价 2W 左右，但是类似位置的最近成交的地价楼面价已经快到 2W 了，开发商成本至少要在 3W+
如果都是小房企也就算了，没准会亏钱卖。恰恰买的都是老牌房企和大型国企
虽然经济数据各种不好看，但是我觉得政府还是会拼死保房价的。既然是刚需，早上车早好别犹豫。
一线和强二线有刚需撑着，三四线就算了

[sagaxu]

@yongzhong 以前一直跌的时候，政府一样要赚钱。中央提出去库存，一线涨价和限购了，很多人只能去二线买，二线卖差不多了，只能去三线买。最后连我们老家这种常住人口比户籍人口数量还少的五线小县城也要一万五了。全国的经济基本面并没有很大的改善，人均收入也没有快速翻倍，但是房价一下子各地飞涨了，唯一的解释就是全国性行政手段人为造成的，不是某个城市自己的事。

也许政府会卖差不多了，全国范围给你缩缩水，卖地改成房产税，1000 万房子每年 10 万到 30 万，且没有免征面积，房价何以为继？

拿西湖区城乡结合处某个大楼盘举个例子，90 平带车位小三房，年租金收益，去掉中介托管费用后才 5 万出头，按照合理的租售比，这套只值 100 万，实际情况呢，去年这个时候它卖 220 不到，现在卖 300 多万了，还有人觉得还能一直涨下去。要知道，多年以前买这个小区楼王位置的，涨到现在，除去利息还是亏的，刚割完一茬老韭菜，新韭菜就有一百个理由涨下去了。

[fishingcat]

房价要是跌了，肿么办

[claysec]

@fishingcat 房价不会跌的了。

[MrX]

一年后再回头看这个帖子也许是另外一种心情

[leeyiw]

@yongzhong 二手房买哪了？

[yansheng1003]

现在买房都是党员

[xiaof]

刚需的话买了就买了，以后房贷就当房租了。努力工作，孝敬父母，好好生活，三年后发现幸好强行买房了。

[yeeyeung]

投资 /刚需都可以，杭州看好的。