想把老家的房子卖了，现在值不值得卖？

[ittianyu]

老家因为一大波土豪拆迁户，又涨了一波，小县城没什么产业，环境不错，还有些小景区，但应该算人口流出多。

在一线撸代码，每次回家特别麻烦，不通火车，坐飞机到市里后，还得 5 个小时汽车回家，所以想把房子卖了，考虑二三线买房。

现在老家新楼盘是 5k-6k 的价格。我家在重点高中附近(十几米左右)，但楼层较高（ 8 楼无电梯），挂 4.5k 的房价，但几个来问的都嫌楼太高，价格太贵，有一个买家直接就说最多出 4k。

各位大佬有没有什么意见，19da 开完不知道房价是不是又要起飞了？ 小地方估计也多少涨了。想卖掉主要是回家不方便，年假 8 天来回路上 4 天我过个鸡儿年。

大部分人的观点是至少不会跌，我是不是再挂一会，到过年期间买房的人多点容易出手呢？

[xiamiwudi]

不卖，哪怕便宜点租出去，重点高中附近应该很好租吧

[uqin]

预感小地方的房子的流动性可能越来越差，有价卖不掉。

[bitsjx]

没准哪天通高铁了，来回只要 2 天了呢，那可就方便多啦。

[Yourdaye]

8 楼无电梯是硬伤，早点卖了

[momocraft]

家人今年又买了中部省会一套，用公积金买的所以没欠多少贷。本来他们是想自己住的然后机缘巧合用不上了。

我自己其实不太看好房价，近几年也不太可能回去住，不过还是没有主张家人卖。想想对冲风险也不坏，万一真复兴成功了呢。

[pqee]

老家的房价肯定是不会起飞的

[takato]

卖了，低点买套更好的。

[Ansen]

老家的房子没必要卖~，重点高中附近么，租给学生情侣嘛~

[willvvvv]

对老家有感情吗？

[cxd44]

老家是落地生根的地方啊，起码有个房子。

[20015jjw]

十几米是不是可以直接弄个绳索...

[x86]

租出去养着

[crab]

@Ansen 高中都有情侣啦 O(∩_∩)O

[BlueskyDoraemon]

建议卖掉，理由如下：
1、我假设楼主离开一线城市回小县城定居工作生活的可能性不大，我在深圳，我认识的回去了的基本都是回省城，很少回三四线城市，更别说县城；
2、楼主父母住这个房子，楼层太高没电梯，非常不方便；
3、房价问题不好说，我个人判断是：政府期望慢牛，房价涨跌要具体地方具体分析，不能笼统说一定涨或者一定跌，但选择肯定是首选人口流入、交通规划多、配套完善、不可复制的资源的地方，如楼主所说，我认为楼主的小县城优势不大。
另外，在通胀的环境下，房价不涨其实就是跌，而且还要考虑房子的年限这些方面。
4、坚决不建议出租，麻烦太多，太累心，隐患太多，要不要给租客配电器、电器坏了维修又是一笔钱、租客不靠谱 blabla ……如果是一线城市一个月下来四五千还值得费这个劲，如果一个月就一两千的收入，那真的是没必要折腾。
5、建议楼主如果卖，观望一两年找个合适时机就出手吧，宁可拿着这钱去你当地省城买个小的。

[WenJimmy]

卖了上二线占个坑

[BadMan]

二线占坑

[won]

城市房价其实就是一个城市政府的股票，价格的决定因素来源于地方政府出售未来预期的决心。你可以简单看一下你们老家政府未来几年有什么招商规划，比如建购物中心，修地铁铁路，旅游景区开发等。而房价是否长期有人接盘，要看市政府对人才引进的态度，尤其是大学生。大学生就像股市里的新鲜股民，是真正买单被割的韭菜

[Ansen]

还有，这种没电梯的老房子 拆迁的机率比较高~

[ittianyu]

@Ansen 商品房估计还得等几十年了，这房子是 10 年开盘的，不能这么快就拆了吧 2333

[GreatMartial]

如果家里人不住，赶快出手掉，越快越好。
去二三线，好地段买。
zy 现在的策略是：锁死流动性(把钱锁进房地产里)，给产业改革预留时间。