非中介租房平台一点想法

[defclass]

最近租房有点伤, 各大平台(58, 豆瓣)很难找到个人房源, 或者说查找效率非常低, 几乎都是海量的中介(或者伪装成个人的中介)信息. 中介需要交月租的一半的中介费, 对于打工一族来说不算少了, 而问题是很多中介经常将房东租不出去的房子推荐来推荐去,结果是租客交了中介费, 浪费时间, 还租不到好的房子.

老实说, 我想个人房东出租和转租的需求还是不少的, 只是被海量的中介的信息给刷掉了. 如果有非中介的平台出现就好了, 这种只专注于个人出租和转租的平台在技术上应该不算难事. 想问问各位大佬, 目前有没有这样的平台? 如果没有, 可能的原因是啥?

当然, 我并不是否认中介的价值, 至少对于时间不充裕的人是有价值的. 只是我觉得在个人租房上, 可以有一些更方便的通道.

[sobigfish]

注册个 zhongjielaileshiquan**。com -。-

[tinytin]

老老实实住自如 省心

[tvallday]

只是因为中国的中介这个行当准入门槛太低，大多数毫无节操。市场混乱，欺骗成性，监管又几乎不存在。所以大家才不喜欢跟中介打交道。普通房东要不是做寓公的很难经常带人看房子的。中介就是看到这种机会。房东是没有多大损失的。再一个中国房子的租售比太离谱，房子出租挣不回几个钱，很多人是暂时不想卖房子又不想空置才出租，意愿不是很强烈。所谓的个人出租，其实很多是二房东，租户也要提高警惕。

[hrbwaxdoll]

@sobigfish si

[blackboar]

其实吧，这个东西有三个， 服务器带宽成本、技术人员成本、管理成本，前边 2 个大家都是可以赞助的，因为可以量化， 第三个是无底洞没人愿意投入那么多时间去管理信息的准确性，成本太大。

[julu]

之前也有一个朋友想弄这块专做租房转房，为了避免中介，用审核去过滤。问我看法，我不太建议，时间成本精力太高了，凡是有了流量，一定会有中介。

[defclass]

@julu 中介也不是说要完全没有, 控制在一个比较小的比例还是可行的.

[defclass]

想到一些简单的防中介思路, 供大家吐槽:
1. 只允许微信注册 /登录. 现在几乎人人都有微信, 这个限制应该问题不大, 由于微信做了防 spam 用户的机制, 所以从微信的登录的用户相对真实. 这样可以杜绝大量虚假用户的情况.
2. 限制用户注册一定时间后才可以发帖, 如一天.
3. 限制单个 ip 注册的频率, 如同一 ip 一天只能注册一个账号.
4. 简化封禁用户的操作, 封禁用户的同时会将其发布的所有帖子标记为已删除.
再加上其它一些措施...

总的用户量相对稳定( 假设为 10 亿, 当然这个数字是完全不对的 )的, 随着逐个的封禁中介用户, 只要不是大量误杀, 真实用户的比例会越来越高, 工作量也不会无限增长.

[jyf]

做个浏览器插件 用来监控几个租房网站 识别那些黑心的房源和中介 也可以的

[AlkTTT]

@defclass 房源这里要加点验证，图片相似度过高的不予通过（那些中介经常把网上的图片作为房源发布）。发布者一个月内发布的房源超过 4 个，要进行审核（个人房东单租的话，很少有超过四个房源的）。封禁用户要封的彻底一点，该用户手机号，邮箱，微信，qq 等相关账号，一经封禁，无法再次登录

[zy65334]

个人（比如老年人，或者不会用互联网的人），这类群体貌似只有找中介。

[cjoke]

突然想到，能不能搞一个合租项目的网站？ 类似众筹的感觉，一个人发起合租，贴出要求或者哪里的房源，然后等待别人加入，明盘标价分摊下来多少一个人，满人了这个项目就自动关闭，类似这种，有可行性么