房价下跌了？北京房价基本上普降了 10%到 20%，有的均价甚至降了 30%？

[815lbh]

看了一个帖子豆瓣八卦来了小组上的。 然后去查，还真是这样。说 2017 年北京二手房房价跌了。

有没有北京的朋友说一下，好像上海的二手房也在跌。

[derrick1]

房价确实有跌一些, 16 年的涨幅太伤了, 透支了未来 5 年多的涨幅, 所以最近这几年房价涨是不可能了, 就看跌多少了

[gdtv]

@derrick1 三年前想买房的时候，别人和你一样的说法，劝我暂时不要买，等降价，结果三年过去了，我这里房价升了一倍

[121121121]

都是有缺陷的房子号称降价

[millson]

买得起的刚需就买，买得起的刚需就买，买得起的刚需就买

要不是两年前咬咬牙付了首付（信用卡刷光，身上剩下 1000 多块，就等 10 号发工资，买的时候 1 号），现在买不起了

[derrick1]

@gdtv #22 等降价也要时刻关注房价啊, 形式不对就要出手了. 如果有买房的想法, 就要时刻关注房价了, 房价翻倍不是几天就翻上去的, 比如去年房价涨的算快了, 几乎翻倍, 也是经历了好几个月

[kimcool]

房价降了，利率升了很多，买房实际倒是贵了，便宜了几十万，利息也多了几十万呀

[dychenyi]

说明可以买了，马上要猛涨，一年后再来看这个贴。

[wand]

@kimcool 利率升了很多？没看到加息的新闻啊？是说现在买房实际利率比基准利率要高？

[sigone]

@mooncakejs 你这酸的没道理, 土豪怎么就开心了? 穷人怎么就不开心了? 政策不收紧的话, 你以为你就有机会买房了? 政策不收紧的话, 早晚酿成大祸!

[derrick1]

@wand #28 明年年初, 朋友圈中介说的, 可信度大概 70%, 这次美国已经加息了, 我们基本就会跟

[ichubei]

县城都没新房了，政府不批

[FollowHeart]

二三四线今年可是涨近 50%

[mooncakejs]

@sigone 心理酸的人才会看别人觉得在酸.

[Torpedo]

降了点。但是房贷利率也上去了

[sigone]

@mooncakejs 呵呵， 是不是没买上房子！

[MC]

看交易量

是交易的人少了，而不是价格降了

永远会有急用钱的人降价卖房换钱，以前这个比例的人相对比较小，置换的人比较多

现在政策收紧，没有人敢置换了，所以那些急用钱降价卖房的人比例多了，所以看上去均价跌了

看上去降了，首付高了，利率高了，可选的房源少了，没上车的人更苦

[hoyixi]

放心吧，一、二线会保持在一个“合理”价位； 3+线会涨到一个“合理”价位。 这是以后的税基，准备缴税吧～

[twilight]

深圳也跌了，周围原来报价 6.5 万的小区，现在不到 6 万了。

[mooncakejs]

@sigone 和买上买不上有关系？总价低，首付高 本来就更利好囤房置换，不利上车。

[Macbooker]

@MC 说的很有道理