v 站大佬多，萌新想问个问题，关于上海买房的

[MuscleOf2016]

最近在看上海房价，如果新婚小夫妻，未来三四年暂时没有小孩打算。450w 左右的房子，自己看了下，很多地方都是可以买到大概 70 平左右的房子。个人觉得夫妻年薪 40w 左右，应该可以留在上海。因为没有实际看过，不知道这样是否可行。。大家也可以讨论下，这样是否值得留在上海。

[MuscleOf2016]

年薪算税前吧。

[gen900]

值得的，不说别的光房子的升值都可以让你在 5 年内家庭财富超越你的同龄人，更别说工作机会等带来的优势。

[MuscleOf2016]

@gen900 暂时没有考虑房子升值问题，其实在想就算夫妻双方暂时税前 30w+，双方父母之前，在上海买下 300w+房子的首付。周围很多朋友都是可以做到的，但是可能很多人不愿意承受这个压力。可能现在年轻人物质消费太高。

[moonjoin]

@MuscleOf2016 300w+的房子在哪？

[techart]

@moonjoin 老破小 30 几平 40 几平的，300w+妥妥的

[moonjoin]

@techart 哦哦。其实对我来说最大的问题是上海对单身限购，妥妥的歧视呵呵。

[MuscleOf2016]

@moonjoin 暂时说的上车定居，不是说一步到位交通各种配套都很好的地段。可以在靠着外环的地方通勤时间可能一小时多吧。

[MuscleOf2016]

@moonjoin 上海现在还是有 4w+/平的房子吧，可能地段交通不好。通勤时间长点。所以在这样的情况值得留在上海嘛？

[moonjoin]

@MuscleOf2016 五字真言：京沪永远涨

[torbrowserbridge]

已婚，五年社保。且最低首付的话，还款有些压力。月供要 15K+

不过长远来看，肯定是值得。上海目前房价微调跌了一些。刚需上车时机还可以。

[MuscleOf2016]

@moonjoin 嗯，这个是真理。如果是刚需的一套，不管是涨还是跌，卖了才是真的。想讨论的是，这样的生活条件+工作机会，是否值得留下。

[allenshi]

青浦那边可以，新房带装修 近 17 号线
不那么偏的就老破小在中外环之间找

[longerpro]

刚需有条件就上车，我知道的有些人是年薪努努力可以到，首付出不起，再加上独生子女，父母是农村的，这就是史诗难度了。

[FFLY]

评估下自己的压力，可以接受就上车。不要去买老破小，往嘉定找。比如嘉定区政府那块，全装修的新房也就 4 万内，有车的话，通勤沪嘉高速和嘉闵高架，半小时进市区。没车的话累一点，地铁 11 号线，好在 11 号线速度还是挺快。然后未来规划，那块有地铁嘉闵线，今年貌似会推进，说不定年底就开工了。然后瑞金的分院也在那块，医疗还不错。

[MuscleOf2016]

@longerpro 这个是真的。

[MuscleOf2016]

@FFLY 嗯

[toku]

@torbrowserbridge 月供 1w5 的意思是月薪 3w 以上？

[CaptainWho]

我就等着上车 200w+的老破小了

[wakiki]

@toku 税后 3W

[derrick1]

年轻时候有些压力是好事吧, 还房贷也相当于存钱了, 不然各种消费, 月光之后都不知道钱花哪里了
有压力也会有进步的动力
看你情况父母家境也不错, 不会断供的...

还有些消费贷做首付上车的, 你这种情况算好的了