请教下广州天河租房的方法

[runnerlee]

目前跟女朋友两人租在车陂南的城中村, 虽然是城中村但加上水电费每个月也接近 2k 了.

加上靠近马路各种嘈杂和灰尘. 所以想年后在附近找个小区租, 因为两人都来自穷苦农村家庭, 没租过小区, 所以想请教下各位 v 友几个问题:

- 在天河棠下员村附近, 3.5k 左右能租到个一房一厅(整租) 吗?
- 从哪里可以获取到招租信息? 链家类的 APP 还是直接到小区里找中介? 或是有哪些渠道可以直接联系到房东?
- 小区租房押金一般是押二还是押一?
- 确定租房意向后, 有哪些需要注意的点? 例如合同内容需要注意的, 或是入住前需要注意的?

提前谢谢各位啦 ~

[VoidChen]

虽然有女朋友让人很不爽，不过想说你们可以往后一个站啊= =我住东圃和车陂交叉的地方，3 房一厅 2 卫也就 3800，10 楼电梯小区还有阳台。。。

[runnerlee]

@VoidChen 感谢老哥, 方便提供下小区名? 我得空去看看

[fuermolv]

3.5k 可以租到小区一房一厅了环境不错那种
可以直接到小区附近的 xx 地产，不过要交 0.5 个月中介费
押二
检查家电是否正常，问清楚电价水价 小区要多少物业管理费

[fuermolv]

那些 app 很多图片都是假的

[VoidChen]

@runnerlee 雅怡街的天力居

[cxbanana]

是否考虑石牌，我去年在石牌租过，南苑小区 2800 一个月，俩房一厅，就在高志大厦对面，其实你可以直接去小区里面多看看 留意留意 很多房东贴出租房告示的

[runnerlee]

@fuermolv 同样感谢老哥, 这么一说我还是应该直接杀到现场找一下中介好些.

[runnerlee]

@VoidChen 再次感谢老哥

[runnerlee]

@cxbanana 感谢老哥, 我周末也去看看. 本来定棠下员村附近是为了方便女朋友在附近上班. 但去石牌的话应该会跟高峰反方向, 也是个不错的选择.

[ChoateYao]

在城中村憋屈两年存钱给首付上车才是，自己给钱去租小区存到猴年马月才能买房啊。

而且现在国家出了房租抵扣个税的政策，房东又能找借口涨租了。

[EllieZ]

豆瓣小组上找找，年底找房的人少，现在租房划算。

[ccoming]

我在隔壁的南街...可以来员村的白水塘、百兴园、风栗园，永康花园、华颖园、怡景花园，具体怎么找的话，城中村就扫街、小区就中介。

[murmur]

员村考虑城中村会比较便宜

[murmur]

@ChoateYao 员村就是要走黄埔大道 黄堵大道不是闹得

[xiaoheijw]

东和花苑一期，小区进门有个中介，你可以看看

[thankuu]

棠下棠莲苑 3 房 2 厅 3K 路过，当然不包括水电物业

[thankuu]

ps: 8 楼，无电梯

[murmur]

@ChoateYao 广州城中村一个月单人几百块就够了 这个数你想存首付闹呢

[zonkin]

首先跟各家中介跑一遍，两三家就差不多了，其他都重复的那几套房，然后留意电线杆墙上小广告，再就是问小区保安跟管理处阿姨，集中两三天跑一遍，看到电话就打，谨防租房贷

[zonkin]

@zonkin 小区可能押二付一，尽量租新房贵点也可以，检查水电门锁要换新，窗户尽量有纱窗，隔音 emmmm，合同要双方身份证复印件，收据，中介收据盖章，房东的话要看下房产证啥的最好，先压价格压不下去了再要电器网费啥的，小区水费 1.5 左右电费 7-8 毛记不清了，合同标识损坏维修谁负责，不到期搬家咋办