中介通知房东突然要提前收回房子，查了合同却发现

[henmeiweide]

昨天突然接到中介电话说房东要提前收回房子（还有三个月租期），让我们最好在年前搬出，房东给的 deadline 是 2 月 15 号，房东说那天找了工人来砸隔板房的墙。

本来想的这样子应该算他们违约，结果看了合同发现下面这段：

🙄真是作孽，现在年前这么几天还要找房子，心累，中介和房东连个搬家费都不给，只说可以出一车的运费，一两百的样子，还只是口头承诺

现在有种感觉是中介在收房东房子的时候向他承诺了「你想什么时候收回房子都可以」这种条件，然后在租客的合同上加了这种”霸王条款“的感觉。

顺便中介公司是：上海随寓。以后多注意吧

[Vegetable]

合同要看的呀兄弟

[cxl008]

签字的时候都不看一眼么

[henmeiweide]

@Vegetable @cxl008 大意了，现在就当涨经验了 ○|￣|_

[STGing]

看合同后你会发现大部分中介公司的合同都类似。。那么问题来了最后你签还是不签。

[IsA26hN4DcQDS7Z9]

我这种房东真好。。

车位免费用，物业费我交。。

一个月就赚 290 块钱，我如果违约赔他三千，他违约无责

[henmeiweide]

@STGing 签！因为这房间还是很香的哈哈哈

[UIXX]

我以前租房子遇到过跟你一样的事情。不过我的情况是：房东出租之前就已经说了随时会收回房子，租房合同上并无相关条款保障我的权益。
我的做法是在签约的时候补充房屋收回的补偿条款（一般的租房合同在有（引起与其他条款冲突的）补充条款的情况下会优先按补充条款的执行），双方签字，中介拍照存底。

[STGing]

@henmeiweide 是啊，很无奈啊！大家都知道要看合同，问题是绝大部我们和别人签合同的时候，条件都是有利于对方的，哪怕你和个人房东签也一样，合同人家都找人弄过，没得选！说句实话，哪怕是合同上对方违约了，报警就不用想了，太天真了，然后最后打官司要花上一两年的时间，无奈！

[frylkrttj]

随时可以收回房子，这合同还有什么意义？ 怕是着一条要违法合同法，自己去查查。

[icanfork]

来来来，让 V 友 脱离实际给大家普普法

[YanSep]

这个合同应该不具备什么法律效应吧，这中太不公平了，属于霸王条款呢。

[Solix]

看了也得签，不签不租，你签不签……

[liaixiao]

这属于霸王条款呀，法律不承认，合同是基于平等才叫合同，建议咨询律师

[AngryPanda]

上海租房子我记得房管局有专用合同的，你这个合同有效？

[xiaohuamao]

无效合同

[frylkrttj]

结论：这是一个把房东随时可以违约写进合同的合同，然而租客不可以随时违约。

第三条 平等原则
合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。

构成违法条件：合同内 房东与 租客 法律地位不平等。

凭什么房东可以签订的 x 年内，随时收回房子，不需要赔钱。租客在 x 年内不租了就要赔钱。

[kaedea]

建议报警

[AngryPanda]

@kaedea 这你真是搞错了。警察来了会说这是经济纠纷，他们不管。

[he583899772]

@kaedea 有毛用，手机被抢被偷都没用

[ifxo]

这个是没办法的，就好比 windows 的 uac，不管怎样都得点是，不然就没法运行，这个你不签的话就没地方住，换一家还不是一样吗，让你搬你敢不搬试试？？